1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og uthus på Sandbukta 13, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
316 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 316 m² BRA med tilhørende garasje og uthus oppføres på Sandbukta 13 i Moss kommune. Boligen er utformet med valmet saltak med takvinkel 22°, gesimshøyde ca. 5,8-6,7 m og mønehøyde ca. 7,7-8,5 m, tilpasset skrånende terreng med minimal terrenginngrep. Boligen har to etasjer med funksjoner som stue, kjøkken/spisestue, flere soverom, bad, kontor, tekniske rom, samt et basseng og stor terrasse. Garasje og uthus plasseres på tomten med god avstand til et fredet hul eiketre som bevares med omfattende tiltak for å sikre treets helse, inkludert punktfundamentering og marksikringsplan. Utearealer opparbeides med naturstein og beplantning, og det legges vekt på skjerming og begrenset innsyn. Tiltaket er nabovarslet, har gjennomgått dispensasjonsbehandling for byggegrenser og takvinkel, og har godkjent rammetillatelse med vilkår om tillatelse fra jernbanemyndigheten før igangsetting.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk tilkobling til offentlig nett, inkludert belysning og tekniske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 11

Vinduer i fasader, inkludert 2 vinduer i garasje, 1 i bod, 1 i kontor, 3 i soverom, 4 i stue/kjøkken/spisestue

Fasadevinduer i ulike rom for dagslys og utsyn

Bad Svømmebasseng

Antall: 1

Svømmebasseng på 24 m² integrert i bolig

Basseng for rekreasjon

Garasjeport Garasjeport i fasade øst

Antall: 1

Garasje integrert i bygningskroppen med port mot øst

Garasjeport for biladkomst

Bad Bad og WC

Antall: 5

Bad og WC i underetasje og hovedetasje, inkludert badstue

Sanitærrom for bolig

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, pumpeavløp, vannmåler

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Maling Innvendig maling

Innvendige malte flater i bolig

Innvendige overflater

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 tre/glasstak

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører i stue, kjøkken, garasje, bod, entré og utearealer

Ytterdører og terrassedører for adkomst og uteopphold

Grunnarbeid Opparbeidelse av utearealer

🧱 Ikke komprimerende masser, rotvennlig forsterkningslag, grus, naturstein

Opparbeidelse av utearealer med permeabel overflate, grusdekke, natursteinheller, og rotvennlig forsterkningslag rundt eik

Utearealer med fokus på bevaring av eik og god drenering

Fasade Mur og trekledning

🧱 Naturstein og stående trekledning

Antall: 1

Fasader kledd med naturstein og stående trekledning, tilpasset landskap

Fasade med naturstein og trekledning

Betong Punktfundamentering

🧱 Betong

Punktfundamentering i fjell for å ivareta rotsystem til hul eik

Fundamentering for bygg med minimal skade på røtter

Gulv Gulvbelegg

🧱 Ikke spesifisert

Gulv i bolig, ikke nærmere spesifisert

Innvendige gulvflater

Tak Valmet saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Valmet saltak med takvinkel 22°, takutstikk for værbeskyttelse

Tak med valmet form og moderat takvinkel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og hovedetasje

Innvendig trapp i bolig

Terrasse Terrasse med steinheller

🧱 Steinheller

Antall: 142

Stor terrasse på 142 m² med steinheller, skjermet og tilpasset terreng

Uteoppholdsareal med steinheller

Rekkverk Fallsikring på takterrasse

Fallsikring på takterrasse over uthus

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2