1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving av fritidsbolig i Sandebuktveien 187

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
110 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 110 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Sandebuktveien 187 i Holmestrand kommune. Den nye boligen erstatter en eksisterende fritidsbolig og har en noe redusert bebygd areal (74 m² BYA) sammenlignet med den gamle bygningen. Bygget har saltak, trekledning og inkluderer 2 soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom og gangarealer. Mønehøyden økes moderat til ca. 6 meter. Bygningen plasseres i hovedsak på samme sted som den gamle fritidsboligen, med omtrent samme avstand til sjøen. Det etableres støyskjerm på boligens sørside for å sikre tilfredsstillende uteoppholdsareal. Det er gjennomført omfattende faglige vurderinger av områdestabilitet, flomfare og støy, og tiltaket inkluderer avbøtende tiltak som støyskjerm og hensyn til overvannshåndtering. Eksisterende garasje og anneks beholdes som buffer mot landbruksareal. Prosjektet innebærer en kvalitativ oppgradering av bebyggelsen med bedre teknisk standard og miljøtilpasning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Veg- og grunnarbeider utført av BRUSERUD AS

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av AXEN ENTREPRENØR AS

Bad Bad og vaskerom

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og fliser

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. energiberegning og TEK17

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med taktekking på ny enebolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til balkong

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og montert av KJÆRS RØRLEGGERFORRETNING AS

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i stue, kjøkken, bad og soverom

Elektro Ventilasjonsinstallasjoner

Ventilasjonsinstallasjoner prosjektert og montert av BACAS AS

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på to etasjer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner utført av AXEN ENTREPRENØR AS

Terrasse Uteoppholdsareal med støyskjerm

Støyskjerm på boligens sørside

Uteoppholdsareal med støyskjerm for støyreduksjon

Grunnarbeid Drenering og radonsperre

Drenerende og komprimerende masser under kjelleryttervegger og kjellergolv, radonsperre og tiltak mot radon

Grunnarbeid med drenering og radonsikring

VVS Overvannshåndtering

Prosjektering og utførelse av overvannshåndtering av BRUSERUD AS

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Plantegning

Enebolig 109.8 m²

Etasje 1 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 4.8 m² 0 2
Bad 104 3.5 m² 0 1
Vaskerom 105 2.0 m² 0 1
Gang 106 1.0 m² 0 1

Etasje 2 40.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.5 m² 2 1
Soverom 202 12.0 m² 1 1
Gang 203 3.3 m² 0 1

Fasader

Bolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2