1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving av fritidsbolig i Sandebuktveien 187

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
110 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 110 m² fordelt på to etasjer erstatter eksisterende fritidsbolig på eiendommen Sandebuktveien 187 i Holmestrand kommune. Boligen har saltak og trekledning, med 3 soverom, stue, kjøkken, bad og vaskerom. Bygningen plasseres i hovedsak på samme sted som den gamle fritidsboligen, med en moderat økning i mønehøyde fra 5,1 til 6,0 meter og en reduksjon i bebygd areal fra ca. 80 m² til 74 m². Det etableres støyskjerm på boligens sørside for å sikre uteoppholdsareal. Eiendommen ligger i flomutsatt område, og det er utført grundige vurderinger av flomfare, områdestabilitet og støy. Ny avkjørsel fra fylkesvei 319 er godkjent med tilhørende trafikksikkerhetstiltak. Eksisterende garasje og anneks beholdes som buffer mot landbruksareal. Prosjektet innebærer en kvalitativ oppgradering av bebyggelsen med bedre teknisk standard og miljøtilpasning.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av AXEN ENTREPRENØR AS

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong i 2. etasje

Grunnarbeid Drenering og radonsperre

Drenerende og komprimerende masser under kjeller, radonsperre og tiltak mot radon

Grunnarbeid med drenering og radonsikring

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 energikrav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energibesparelse

Ventilasjon Ventilasjonsinstallasjoner

Prosjektert og utført av BACAS AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 7 stk fordelt på inngangspartier og balkong

Garasjeport Garasjeport mot nord

Antall: 1

Ny garasjeport skal etableres mot nord, port mot fylkesvei stenges

Garasjeport med ny orientering for trafikksikkerhet

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Utført av BRUSERUD AS, inkludert landskapsutforming

Grunnarbeider og landskapsutforming rundt bolig

Tak Saltak

🧱 Tre med takstein eller lignende

Antall: 1

Mønehøyde ca. 6,0 m, gesimshøyde 3,15 m

Saltak med moderat høydeøkning fra tidligere bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre i fasader, totalt 14 stk fordelt på stue, kjøkken og soverom

VVS Overvannshåndtering

Prosjektert og utført av BRUSERUD AS, inkludert legging av vann- og avløpsanlegg

Overvannshåndtering og tilkobling til offentlig vann og avløp

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektert og utført av KJÆRS RØRLEGGERFORRETNING AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Terrasse Uteoppholdsareal med støyskjerm

Støyskjerm på boligens sørside for å sikre uteoppholdsareal

Støyskjerm for å redusere støy fra fylkesvei og sikre kvalitet på uteareal

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utført av AXEN ENTREPRENØR AS

Fundamenter og bærende betongkonstruksjoner

Plantegning

Enebolig 109.8 m²

Etasje 1 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 4.8 m² 0 2
Bad 104 3.5 m² 0 1
Vaskerom 105 2.0 m² 0 1
Gang 106 1.0 m² 0 1

Etasje 2 40.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.5 m² 2 1
Soverom 202 12.0 m² 1 1
Gang 203 3.3 m² 0 1

Fasader

Bolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2