1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon i Sandebuktveien 187, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
74 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 74 m² oppføres på eiendommen Sandebuktveien 187 i Holmestrand kommune, som erstatter en eksisterende fritidsbolig. Bygningen får en moderat økning i mønehøyde til ca. 6 meter, men reduserer bebygd areal fra ca. 80 m² til 74 m². Plasseringen viderefører i hovedsak eksisterende bygningsplassering, med omtrent samme avstand til sjø og fylkesvei. Det etableres en støyskjerm på boligens sørside for å sikre uteoppholdsareal med god kvalitet. Avstander til nærliggende bekk og dyrket mark økes, og eksisterende garasje og anneks beholdes som buffer. Prosjektet inkluderer også søknad om dispensasjon fra byggegrenser mot sjø og fylkesvei, samt søknad om endret bruk av eksisterende avkjørsel. Tiltaket innebærer en kvalitativ oppgradering med bedre teknisk standard og miljøhensyn.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Bolig oppført etter TEK17 med krav til ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrengprofiler viser tilpasning til eksisterende terreng, stigning 1:12, støyskjerm etablert på sørside

Grunnarbeid for ny enebolig med terrengtilpasning og støyskjerm

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling innvendig og utvendig

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i fasade iht. TEK17 krav

Tak Saltak

Mønehøyde økt til ca. 6 meter, moderat høydeøkning fra eksisterende

Saltak med økt mønehøyde

Annet Støyskjerm

Antall: 1

Støyskjerm på boligens sørside for å sikre uteoppholdsareal

Støyskjerm som avbøtende tiltak mot støy

Fasade Yttervegger

Bygning oppført etter TEK17, med redusert BYA fra ca. 80 m² til 74 m²

Yttervegger for ny enebolig med god teknisk standard

Dører Ytterdører

Ytterdører iht. TEK17 krav

Elektro Elektrisk anlegg

Ny bolig med moderne elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektriske installasjoner for bolig

Garasje Eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje beholdes som buffer mot sjø og vei

Eksisterende garasje på eiendommen

VVS Sanitær og oppvarming

Ny bolig oppført etter TEK17 med krav til energiløsninger

VVS-installasjoner for bolig med moderne energikrav

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal >80 m² med støyskjerm for god kvalitet

Terrasse og uteareal med støyskjerm

Rekkverk Balkongrekkverk

Balkong plassert ca. 79 meter fra sjø, med rekkverk iht. forskrift

Rekkverk for balkong