Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Sandebuktveien 199, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i sveitserstil oppføres på eiendommen Sandebuktveien 199 i Holmestrand kommune, med to etasjer, saltak tekket med teglstein, og trepanel på fasadene. Den nye boligen erstatter en eksisterende bolig og garasje som rives. Bygget har en gesimshøyde på ca. 6 meter og mønehøyde på ca. 8 meter, med flere vinduer og balkonger fordelt på alle fasader. Tomten er på ca. 2276 m², og nybygget har et bruksareal på ca. 215,9 m² fordelt på to etasjer, med tilhørende parkering og utearealer. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, fundamentering, drenering, miljøsanering, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og tekniske anlegg. Det er gjennomført miljøkartlegging som avdekker asbest, PCB i isolerglassvinduer, impregnert treverk, og forurensede tungmasser som må håndteres forsvarlig ved riving. Det foreligger dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei, og tilknytning til kommunalt vann og avløp er godkjent. Prosjektet er planlagt og prosjektert av flere ansvarlige foretak med sentral godkjenning, og utføres av godkjente entreprenører.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sprenging og komprimering

Sprenging av fjell for byggegrunn, komprimering for fundamenter og drenering iht. godkjente tegninger

Grunnarbeid med sprenging, komprimering, drenering og tilbakefylling

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein, inkludert takshingel med PAH som farlig avfall

Taktekking med teglstein og takshingel

Balkong Balkong i tre med impregnert treverk

🧱 Impregnert tre

Antall: 2

Balkonger og trapper med impregnert treverk som må håndteres som farlig avfall

Balkonger og trapper i impregnert treverk

Mur Grunnmur i betong og stein

🧱 Betong og stein

Grunnmur i betong og stein med vurdert ren tilstand for nyttiggjøring

Grunnmur med betong og steinmaterialer

Pipe Pipestein og pipeløp

🧱 Stein

Antall: 1

Pipestein og pipeløp med forurensede tungmasser (PAH) som må leveres til godkjent mottak

Pipe med forurensede materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Ingen synlige farlige stoffer i isolasjon er registrert

Isolasjon uten farlige stoffer

Trapper Utendørs trapper i impregnert treverk

🧱 Impregnert tre

Antall: 2

Trapper i impregnert treverk, håndteres som farlig avfall

Utendørs trapper i impregnert treverk

Betong Plate på mark, fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Plassstøpt betongkonstruksjon for fundamenter og gulv på grunn, inkl. radonsikring

Betongarbeid for fundamentering og gulv på grunn

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, tilpasset sveitserstil, uten spesifisert farlig avfall

Ytterdører i tre

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg prosjektert og montert av FLEXIT AS og BRATVOLD BOLIGVENTILASJON AS

Ventilasjonsanlegg for boenhet

Tømrer Vegger, tak og kledning

🧱 Tre

Yttervegger i tre med stående kledning, sveitserstil, saltak med teglstein

Tømrerarbeid for vegger, tak og kledning i tre

VVS Sanitæranlegg og tilknytning til kommunalt vann og avløp

Ny tilknytning til kommunalt vann og avløp, vannmåler skal installeres, eksisterende private ledninger skal kartlegges og eventuelt utbedres

Sanitærinstallasjoner og VA-tilknytning

Avfallshåndtering Miljøsanering og farlig avfall

Miljøkartlegging og avfallsplan for håndtering av asbest, PCB, impregnert treverk, PAH, tungmasser og EE-avfall er utarbeidet og skal følges

Miljøsanering og avfallshåndtering ved riving

Vinduer Isolerglassvinduer med kitt og PCB/klorparafiner

🧱 Glass og tre

Antall: 14

Vinduer med kitt som inneholder asbest, isolerglassvinduer produsert 1965-1975 med PCB, og vinduer produsert 1976-1989 med klorparafiner. Vinduer produsert etter 1990 uten farlig avfall, men knusing krever spesiell håndtering.

Fasadevinduer med spesifikke miljøkrav ved riving

Elektro Elektrisk anlegg og EE-avfall

Elektrisk anlegg skal håndteres som EE-avfall ved riving, omfattende utsortering og levering til godkjent mottak

Elektriske installasjoner og EE-avfall

Maling Utvendig maling og puss

Utvendig maling og puss på grunnmur vurdert som ren i forhold til PCB og tungmetaller, kan håndteres som ordinært avfall

Utvendig maling og puss

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2