1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig i Sandebuktveien 47, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
300 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 300 m² BRA fordelt på to etasjer bygges i Sandebuktveien 47. Boligen har et moderne uttrykk med saltak og trekledning, og inneholder blant annet stue, kjøkken, flere soverom, bad og en integrert hybeldel. Bygget har en grunnflate (BYA) på ca. 308 m² og er plassert på en tomt med eksisterende bekk og vegetasjonssone som bevares. Det er én innvendig trapp og flere dører og vinduer fordelt på fasadene. Eksisterende bolig fra 1939 rives på grunn av omfattende tekniske og bygningsmessige skader. Tiltaket inkluderer også dispensasjonssøknad for byggeavstand til bekk og kantsone langs vassdrag. Geotekniske og flomrelaterte vurderinger viser at byggegrunn og flomsikkerhet er tilfredsstillende. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med ansvarlige foretak for arkitektur, geoteknikk og ansvarlig søker.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradert elektrisk anlegg med automatiske sikringer og nytt inntak.

Elektrisk installasjon i ny bolig.

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dør til takterrasse.

Ytterdører og balkongdører i tre.

Terrasse Takterrasse

🧱 Tredekke

Antall: 1

Takterrasse på 36,8 m² med tredekke.

Utendørs takterrasse for bolig.

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i lakkert furu med rekkverk på en side.

Innvendig trapp i tre mellom etasjer.

Ventilasjon Naturlig og mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17, inkludert mekanisk avtrekk på bad og kjøkken.

Ventilasjonssystem for bolig.

Tak Saltak

🧱 Takplater

Saltak med planjaplater, takterrasse på 36,8 m².

Taktekking med saltak og takterrasse.

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Bad med fliser, membran og sanitærutstyr i henhold til TEK17.

Nye bad i bolig, inkludert hovedbad og to mindre bad.

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Nye vann- og avløpsledninger i plast, tilknytning til kommunalt nett.

VVS-installasjoner for ny bolig med vann og avløp.

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater.

Overflatebehandling av treverk og vegger.

Garasjeport Carport

Antall: 1

Overbygd carport integrert i boligens plan.

Carport for parkering tilknyttet bolig.

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med profilerte fronter og laminat benkeplate, integrert komfyr og oppvaskmaskin.

Fullt utstyrt kjøkken i ny bolig.

Grunnarbeid Grunnutgraving og fundamentering

Grunnarbeid med utgraving til fast tørrskorpeleire, fiberduk, pukk og betongsåle/ringmur i henhold til geoteknisk rapport.

Grunnarbeid for ny enebolig med dokumentert sikker byggegrunn og geoteknisk vurdering.

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, laminat, fliser

Innvendige gulv med parkett, laminat og fliser i våtrom.

Gulvbelegg i boligens ulike rom.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 21

Vinduer i tre med 2-lags glass fordelt på fasader øst, vest, nord og sør.

Fasadevinduer i tre med energiglass.

Tømrer Yttervegger og takkonstruksjon

🧱 Trekonstruksjon

Yttervegger i bindingsverk med trekledning, saltak med takterrasse.

Trekonstruksjon for yttervegger og saltak med takterrasse.

Betong Fundament og såle

🧱 Betong

Betongplate på mark og ringmur som fundament for bolig.

Fundamentering av ny bolig med betongplate og ringmur.

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og takkonstruksjon i henhold til TEK17.

Isolasjon for energieffektiv bolig.

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2