1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med garasje i Sandmyrvegen 41, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
1
Kommune
Klepp
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 142,1 m² BRA oppført i to etasjer med saltak og flatt tak på ulike deler, plassert i Sandmyrvegen 41, Bryne. Boligen har en mønehøyde på 7,2 meter og gesimshøyde på 6 meter, med tre som hovedmateriale i fasaden. Bygget inneholder oppholdsrom, kjøkken, teknisk rom, bad, soverom, gang, matbod, WC, samt en rekke boder og utebod. Garasje på 28,08 m² med tilhørende bod er integrert i prosjektet. Det er etablert ny avkjørsel flyttet mot øst, og terreng er planert med natursteinsmur og beplantning. Tiltaket inkluderer også basseng med teknisk rom og bod i hagen. Bygget er plassert innenfor regulerte byggegrenser og har gjennomgått nabovarsling med to merknader som er vurdert og kommentert. Prosjektet har fått ferdigattest, og alle tekniske og visuelle krav er ivaretatt.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk ved inngangspartier og eventuelle trapper

Rekkverk iht. forskriftskrav, ikke detaljert spesifisert

Sikkerhetsrekkverk

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater, ikke detaljert spesifisert

Maling og overflatebehandling

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroarbeid utføres av faglært/firma, inkludert belysning og strøm til basseng

Elektroinstallasjoner i bolig og basseng

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav, ikke detaljert spesifisert

Ventilasjon i bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og natursteinsmur

🧱 Naturstein

Planering av terreng, oppfylling, natursteinsmur og beplantning ved innkjørsel

Terrengarbeid med natursteinsmur og beplantning

VVS Bassengteknisk rom og pumper

Antall: 1

Teknisk rom til basseng med pumper, støynivå skal holdes lavt

Teknisk utstyr for bassengdrift

Fasade Trepanel og mur på gavler

🧱 Tre og mur

Trepanel på fasader, murt overflate på gavlvegger på bolig, garasje og utebod

Fasadematerialer i trepanel og mur på gavler

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak med 15 graders takvinkel på bolig og anneks, flatt tak på deler av bolig og uthus

Taktekking for saltak og flatt tak på bolig, anneks og uthus

Garasjeport Garasjeport i tre eller annet materiale

Antall: 1

Garasje på 28,08 m² med port, tilknyttet bolig via baldakin

Garasjeport til integrert garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, kjøkken, bad, gang og boder, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav i vegger og tak

Isolasjon for bolig og tilbygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Dører i bolig (2 sør, 1 nord, 1 vest), garasje, utebod, bod, anneks og uthus

Ytterdører i tre til bolig, garasje, utebod, anneks og uthus

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 23

Vinduer i fasader sør (10 stk), nord (8 stk), vest (3 stk), samt vinduer i anneks og uthus

Fasadevindu i tre til bolig, anneks og uthus

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Annex-Uthus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Uthus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1