1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Sandnesvegen 130/175, Giske

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
323 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 322,9 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og liggende dobbelfalset kledning i lys farge. Boligen har et hovedvolum med valmet tak og flere underordnede bygningsdeler, inkludert balkonger og overbygde utearealer. Planløsningen inneholder blant annet 4 soverom, 2 bad, walk-in garderobe, bod, TV-stue og stor stue/kjøkken på 67,5 m². Det er integrert garasje på 43,7 m² med tilhørende utebod. Bygget er tilpasset terrenget med begrensede terrenginngrep og har gode solforhold med uteoppholdsareal mot sør og vest. Det er etablert nødvendig teknisk anlegg, tilknytning til offentlig vann og avløp, og godkjent veirett. Skredfarevurdering viser at området ikke har fare for kvikkleireskred. Dispensasjon er gitt for inngrep i automatisk fredet kulturminne på tomten.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Vinduer i tre, balansert plassering, 6 stk på sørfasade, 5 stk på øst, 5 stk på nord, 5 stk på vest, 6 stk på sørøst, 4 stk på nordvest

Fasadevinduer i tre til enebolig

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasje på 43,7 m² med tilhørende garasjeport

Garasjeport til frittstående garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i enebolig

Betong Fundamentering og støttemurer

Fundamentering og eventuelle støttemurer iht. prosjektering

Betongarbeid for fundamentering og støttemurer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater iht. prosjektering

Innvendige gulvflater i enebolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Saltak med takstein, takvinkel over 10 grader, kompakt tak med innvendig nedløp og sluk

Saltak med tegl takstein til enebolig

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 10 stk fordelt på fasader

Ytterdører og balkongdører i tre til enebolig

Bad Våtrom og fuktsikring

Våtrom og fuktsikring prosjektert og utført av HØYVIK BYGG AS

Våtrom og fuktsikring i enebolig

VVS Utvendig sanitæranlegg og overvannshåndtering

Utvendig sanitæranlegg og overvannshåndtering iht. prosjektering og godkjent sanitærløyve

Utvendig sanitæranlegg og overvannshåndtering på tomt

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg bolig

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av VENTISTÅL AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Terrasse Terrasse over garasje

Antall: 1

Terrasse på 53,2 m² over garasje, skjermet med rekkverk

Terrasse over garasje med rekkverk

Fasade Liggende dobbelfalset kledning

🧱 Tre

Liggende dobbelfalset kledning i lys farge

Fasade kledning i tre til enebolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig, 2 etasjer

Innvendig trapp i tre mellom 1. og 2. etasje

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid og landskapsutforming iht. prosjektering

Grunnarbeid og landskapsutforming for tomt og uteområder

Rekkverk Spilerekkverk på terrasse

Spilerekkverk for skjerming av uteareal på terrasse

Rekkverk for skjerming av terrasse

VVS Sanitærinstallasjoner innomhus

Innvendige sanitærinstallasjoner, godkjent sanitærløyve fra Giske kommune

Sanitærinstallasjoner innomhus i enebolig

Plantegning

Enebolig 128.1 m²

Etasje 2 128.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 02-1 14.3 m² 1 1
Bad 02-2 9.0 m² 0 1
Walk in 02-3 9.4 m² 1 1
Bod 02-4 6.1 m² 1 1
Wc 02-5 1.8 m² 0 1
TV-stue 02-6 15.3 m² 1 1
Stue/Kjøkken 02-7 67.5 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
SØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2