1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Sandshagan 9C, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
284 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig over to etasjer med integrert carport og sportsbod på Sandshagan 9C i Jessheim. Boligen har et bebygd areal på 187,6 m² og totalt utnyttet areal på 205,6 m² inkludert parkering. Huset har pulttak med 6 graders takvinkel og høyeste gesims på 6,8 meter over ferdig planert terreng. Første etasje inneholder hybel med eget bad, entre, gang, bad, vaskerom med utgang til terreng, og tre soverom. Andre etasje har stort kjøkken/stue med utgang til veranda mot sør og vest, hovedsoverom med omkledningsrom og bad. Fasaden er i tre med mange vinduer i varierende størrelser, stålpipe og minimalt takutstikk. Eiendommen har godkjent avkjørsel til kommunal vei, tilfredsstillende uteoppholdsareal og renovasjonsløsning i henhold til kommunale krav. Kulturminnevern er avklart med dispensasjon for inngrep i automatisk fredete bosetningsspor. Ferdigattest er utstedt, og boligen er godkjent for bruk.

Produkter og materialer

Gulv Parkett og fliser

Standard gulvbelegg i bolig, inkludert vaskerom og bad

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Trapper Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp i gangen opp til 2. etasje

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Tak Pulttak med 6 graders takvinkel

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men pulttak

Antall: 1

Pulttak med høyeste gesims 6,8 m over terreng

Tak med pultform og lav takvinkel

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater innvendig og utvendig

Maling for beskyttelse og estetikk

Tømrer Tømrerarbeid inkl. montering av ventilasjon

Alt tømrerarbeid for bolig og carport

Tømrerarbeid for bolig og tilhørende konstruksjoner

Bad Bad og vaskerom med fliser og membran

Antall: 3

Bad i 1. etasje, bad i 2. etasje, bad i hybel

Våtrom med membran og flisarbeid

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Pipe installert i bolig for ildsted

Stålpipe for ildsted i bolig

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Inkluderer tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, vannmåler, sanitærinstallasjoner, vaskerom, bad, hybelbad

Fullt VVS-anlegg for bolig med hybel

Terrasse Veranda langs sør- og vestfasade

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda på 52,2 m² med utgang fra stue, kjøkken og soverom

Utendørs oppholdsareal i tre

Grunnarbeid Graving, oppfylling og komprimering

Grunnarbeid for byggegrop, adkomst og utomhusanlegg

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Renovasjon Renovasjonsplass med krav til avstand til kjørevei

Antall: 1

Renovasjonsplass plassert i henhold til kommunens renovasjonsforskrift, maks 8 m fra kjørevei

Plass for avfallsbeholdere til renovasjon

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning på alle fasader

Tradisjonell trekledning som fasademateriale

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektert ventilasjon for bolig

Ventilasjonsanlegg i bolig

Dører Ytterdører og verandadører i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Inngangsdør, dører til veranda, dører til hybel og sportsbod

Isolerte ytterdører og verandadører i tre

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonmembran

🧱 Betong

Fundamenter og gulv med radonmembran

Betongarbeid for fundament og gulv

Vinduer Varierende størrelser, toppsving, fastkarm og sidehengslet

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 22

Flere vinduer i varierende størrelser, inkludert 4 på veranda, 6 på sydfasade, 3 på vestfasade, 3 på nordfasade, 3 på østfasade

Isolerte trevinduer tilpasset moderne enebolig med god lysinnslipp

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann håndteres lokalt med nedsenket infiltrasjonsareal (min. 19 m²), drenerende masser i grøfter, og overvann ledes til terreng

Overvannshåndtering i tråd med kommunale krav

Garasjeport Carport integrert i huskroppen

Antall: 1

Carport med plass til 1 bil under veranda mot vest

Integrert carport i bolig

Kjøkken Standard kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 25,7 m² i 2. etasje

Fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning mot stue

Elektro Sikringsskap og elektriske installasjoner

Sikringsskap og elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for energieffektiv bolig

Plantegning

Enebolig 105.3 m²

Etasje 2 105.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue2 46.2 m² 4 1
Kjøkken Kjøkken 25.7 m² 1 1
Soverom Sov5 13.7 m² 1 1
Bad Bad3 5.7 m² 0 1
Veranda Veranda 52.2 m² 4 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2