Nybygg Enebolig

Ny bolig med fellesareal i Sandsliåsen 59, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
215 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et boligkompleks med enebolig og felleshus på Sandsliåsen 59 i Bergen. Bygget har et totalt areal på ca. 215 m² fordelt på to bygg med tre etasjer hver. Felleshuset inneholder fellesrom med kjøkken, flere soverom, bad, heis, trapper og terrasser, mens eneboligen har stue/kjøkken, bad, soverom, lounge og takterrasser. Bygningene har saltak og er kledd med varm brun stående trepanel. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som fjernvarme, ventilasjon, brannalarm, sprinkleranlegg, sanitær- og varmeinstallasjoner, samt heis. Utomhusanlegg med renovasjonsløsninger og trafikale tiltak er også del av prosjektet. Bygget er i fase midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Stenderverk i tre, bjelkelag i tre i fellesareal, utført av BYGGMESTER HAUEN AS

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer i bolig og felleshus, inkludert reduserte vindusbredder

Fasadevinduer for dagslys og utsyn

Annet Renovasjon og avfallshåndtering

Renovasjonsteknisk plan med bossug og nedgravde kontainere, midlertidig snuplass for renovasjonskjøretøy

Avfallshåndtering og renovasjonsløsninger

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/aluminium, isolerte

Antall: 18

Ytterdører og terrassedører i bolig og felleshus

Adkomst og utgangsdører til terrasser

Elektro Brannalarm og ledesystem

Brannalarmanlegg prosjektert og installert av STRAUME ELEKTRISKE AS

Brannalarm og ledesystem for sikkerhet

Terrasse Terrasser og utearealer

Antall: 3

Terrasser på 18.9 m², 7 m² og 7 m² i felleshus og takterrasser i bolig

Utearealer og terrasser til bolig og felleshus

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av STRAUME RØR AS

Vann og avløpsinstallasjoner i bolig og felleshus

Grunnarbeid Inn- og utmåling

Oppmåling og innmåling av tiltak utført av SKANSKA NORGE AS

Oppmålingsteknisk arbeid for byggeprosjektet

Fasade Tre kledning

🧱 Varm brun stående kledning dobbelfals, RAL 8017

Trepanel med dobbelfals, varm brun farge RAL 8017

Fasadebekledning for bolig og felleshus

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av MILJØCONSULT AS og VENTY AS

Ventilasjon og inneklima

Heis Personheis

Antall: 2

Heis i bolig og felleshus, levert av ALT HEIS AS

Heisinstallasjon for tilgjengelighet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper i felleshus og bolig

Innvendige trapper mellom etasjer

Mur Flis og membranarbeid våtrom

🧱 Fliser og membran

Våtromsarbeider utført av ARTHUR J THORSEN AS

Membran og flisearbeid i bad

Tak Saltak

🧱 Taktekking fra PROTAN ENTREPRENØR AS

Saltak med taktekking, beslag, gesimser og rekkverk

Taktekking og takdetaljer for bolig og felleshus

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong og stålkonstruksjoner

Bærende betongkonstruksjoner og stålsøyler, utført av CONSTO BERGEN AS

Bæresystem for bygg

Grunnarbeid Opparbeidelse av hovedledninger og VA-anlegg

🧱 Vannledning Ø150 mm duktilt støpejern, kummer, brannuttak

Opparbeidelse av vann- og avløpsledninger i henhold til VA-norm Bergen kommune

Grunnarbeider for vann og avløp

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg prosjektert og utført av MILJØCONSULT AS og STRAUME RØR AS

Brannsikkerhet med sprinkleranlegg

VVS Varmeinstallasjoner

Felles varmeanlegg tilknyttet fjernvarme med radiator i hver leilighet, utført av STRAUME RØR AS

Oppvarming av boligene

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater i bolig og felleshus, ikke detaljert spesifisert

Maling og overflatebehandling innvendig

Annet Fjernvarme

Fjernvarmeleveranse avtalt med Eviny Termo AS, kapasitet 200 kW, varmebehov ca. 300 000 kWh/år

Oppvarming via fjernvarme til boligene

Plantegning

Felleshus 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Fellesrom / kjøkken 101 36.8 m² 3 2
Adkomstson 102 12.5 m² 0 1
HCWC 103 4.7 m² 0 1
Heis 104 4.3 m² 0 1
Trappgang 105 18.2 m² 0 1
Entré 106 4.1 m² 0 1
Bad 107 4.9 m² 0 1
Sov 108 6.1 m² 1 1
Stue/kjøk 109 20.9 m² 2 1
Sov 110 7.5 m² 1 1
Sov 111 20.2 m² 1 1
Bad 112 4.9 m² 0 1
Terrasse 113 18.9 m² 0 1
Terrasse 114 7.0 m² 0 1
Terrasse 115 7.0 m² 0 1

Enebolig 120.5 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lounge 201 51.1 m² 3 1
Heis 202 4.3 m² 0 1
Entré 203 4.1 m² 0 2
Bad 204 4.9 m² 1 1
Entré 205 3.2 m² 0 1
Bad 206 4.8 m² 1 1
Stue/kjøk 207 21.1 m² 2 1
Stue/kjøk 208 31.4 m² 2 1
Takterrasse 209 8.0 m² 0 0
Takterrasse 210 6.5 m² 0 0

Fasader

Felleshus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
3

BOLIG

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
64.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
64.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
64.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3