1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utebod i Sandsvegen 78, Gloppen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
134 m²
Boenheter
1
Kommune
Gloppen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med totalt bebygd areal på 134 m², inkludert bolig og utvendig bod, oppføres i Sandsvegen 78. Boligen har et bruksareal på 107 m² bolig og 5 m² bod, med tradisjonelt saltak og trekledning i lyse farger. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, vaskerom, bad og gang, med til sammen 12 vinduer og 5 dører. Tomten tilpasses med terrengoppfylling på opptil 2,1 meter, støttemur på 1 meter og skråning på inntil 2 meter bak huset. Det etableres trinnfri adkomst og godkjent avkjørsel med riktig svingradius. Infrastruktur for vann, avløp og overvann er i henhold til kommunale krav. Bygget er prosjektert og utføres med ansvarlige foretak med sentral godkjenning, og tiltaket oppfyller gjeldende plan- og bygningslov, teknisk forskrift og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Avløp Overvannshåndtering

Overvann håndteres lokalt etter LOD-prinsippet

Lokal overvannshåndtering på egen tomt

Bad Baderomsinnredning og fliser

🧱 Fliser og sanitærutstyr

Bad med fliser og standard baderomsinnredning

Bad med fliser og sanitærutstyr

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeid iht. TEK17

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Vinduer i fasader, totalt 12 stk fordelt på stue, kjøkken og andre rom

Fasadevindu i tre med saltakstilpasset design

Dører Ytterdører og boddør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og dør til utvendig bod, totalt 5 stk

Ytterdører i tre til bolig og bod

Grunnarbeid Innmåling og oppmåling

Innmålt grunnmur og oppmålingstjenester

Oppmåling og innmåling av grunnmur og tomt

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Lyse fasader med trekledning

Trekledning i lyse farger på alle fasader

Grunnarbeid Terrengoppfylling og støttemur

🧱 Massedeponi, betongmur

Terrengoppfylling opptil 2,1 meter, støttemur 1 meter høy, skråning inntil 2 meter bak huset

Terrengtilpasning med oppfylling, støttemur og skråning

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Innvendige gulv i stue, kjøkken og øvrige rom

Gulvbelegg i boligrom

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Montering av komplett rørsystem for vann og avløp, vannbåren radiatorvarme

VVS-installasjoner inkludert vannbåren varme

Garasjeport Garasje og snuplass

Garasjetomt og snuplass senket for å oppfylle krav til stigning

Garasjeplassering med tilpasset terreng

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Tradisjonelt saltak med mørk taktekking

Saltak med taktekking i mørk farge

Terrasse Uteareal og adkomst

🧱 Terrasse i tre eller kompositt

Trinnfri adkomst og uteareal tilpasset terreng

Terrasse og uteareal med trinnfri adkomst

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for energieffektiv bolig

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Plantegning

Enebolig 128.0 m²

Etasje 1 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 4 1
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Vaskerom 103 4.5 m² 0 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Gang 105 14.5 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1