1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med flatt tak i Vindafjord, Saudavegen 58

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
2
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig med flatt tak på totalt 166 m² BRA, inkludert en hovedbolig på 125 m² og en hybelleilighet på 39,2 m². Boligen har en grunnflate (BYA) på 113,4 m² og er oppført i trekonstruksjon med flatt tak. Planløsningen omfatter flere soverom, bad, vaskerom, bod, stuer og kjøkken fordelt på to etasjer. Bygningen har balansert ventilasjon og lydisolerende tiltak mot vegtrafikkstøy fra E134, inkludert fjerning av vinduer mot veien og plassering av støyfølsomme rom mot skjermede sider. Fasadene har til sammen 12 vinduer og 3 dører, og det er en trapp innvendig. Bygget er plassert i samsvar med reguleringsplanen, med dispensasjon for takvinkel og gesimshøyde. Eiendommen ligger i støysone, og det er planlagt støydempende tiltak i konstruksjonen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad i henhold til standard boligutførelse

Dører Ytterdører

Antall: 3

Ytterdører med lydisolerende egenskaper

Ytterdører tilpasset støydemping og ventilasjon

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 6m, dispensasjon fra saltak krav

Flatt tak med nødvendig isolasjon og membran

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom med våtromsstandard, fliser og membran

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med flatt tak

Yttervegger i trekonstruksjon med trepanel

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Vinduer fjernet mot E134 for støydemping, lydisolerende egenskaper, 3-lags glass antatt

Vinduer med lydisolerende egenskaper, plassert for å redusere vegtrafikkstøy

Tømrer Innvendig konstruksjon

Antall: 1

Innvendige vegger, tak, gulv, trapper og dører i henhold til plantegninger

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid for bolig på tomt 626 m², tilpasset byggeplan

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp i to etasjer

VVS Sanitær og varme

Antall: 1

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og vaskerom, inkludert vann og avløp

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon med inntak/utkast plassert utenfor rød støysone

Ventilasjonsanlegg for å sikre luftkvalitet uten åpning av vinduer mot E134

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17 og boligstandard

Plantegning

Enebolig 174.9 m²

Etasje 1 61.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJK 101 19.1 m² 1 1
SOV 102 13.8 m² 1 1
BAD/VASK 103 3.7 m² 0 1
BOD 104 1.5 m² 0 1
STUE/SOV 105 20.5 m² 1 1
VASK/TEKN 106 6.5 m² 0 1
BAD 107 5.2 m² 0 1
SOV 108 6.5 m² 0 1
SOV 109 6.5 m² 0 1

Etasje 2 113.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJK 201 41.4 m² 1 1
BAD 202 5.1 m² 0 1
SOV 203 9.6 m² 0 1
GARD 204 5.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2