1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av tre eneboliger med garasje i Selhundveien 1, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
545 m²
Boenheter
3
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tre nye eneboliger oppføres på eiendommen Selhundveien 1 i Stavanger, med tilhørende garasjer og boder. Hver bolig har to etasjer, flatt tak eller saltak, og moderne fasade med kombinasjon av stående og liggende dobbelfals kledning i ulike nyanser av Ædelbrun. Totalt areal for de nye boligene er ca. 545 m² BRA, fordelt på tomter på 361,87 m², 319,51 m² og 482,22 m². Det etableres felles vei med tilhørende forstøtningsmur og støyskjerm mot vei. Terrenget planeres for å tilpasse ny bebyggelse og uteoppholdsarealer, som er over 100 m² med gode sol- og støyforhold. Det inngår også riving av eksisterende bebyggelse og oppretting av nye matrikkelenheter. Garasjene har gesimshøyder rundt 2,7-3,2 meter, boligene har gesimshøyde på 6,1 meter, og det er etablert parkeringsplasser både i garasje og på terreng.

Produkter og materialer

Betong Fundamenter og forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur langs felles vei, maks høyde 50 cm

Betongfundamenter og forstøtningsmur for vei og terrengtilpasning

Maling Innvendig maling

Innvendig hvit maling NCS S 0502-Y

Innvendige overflater i boligene

Grunnarbeid Terrengplanering og veioppbygging

Planering av eksisterende terreng, opparbeidelse av felles vei (f_Veg)

Grunnarbeid for vei og tomteplanering

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 3

Garasjeporter til tre garasjer med bod

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i Grey Brown RAL 8019/30, glassdører til balkong

Ytterdører og balkongdører til boligene

Rekkverk Glassrekkverk balkong

🧱 Stolpefritt glassrekkverk

Antall: 3

Glassrekkverk i Grey Brown RAL 8019/30

Balkongrekkverk for boligene

VVS Sanitær- og rørinstallasjoner

Sanitær- og rørinstallasjoner i boligene

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Takpanner, kobberbeslag

Antall: 3

Flate takpanner og saltak med kobberbeslag, gesimshøyde ca. 6,1 m

Taktekking for tre eneboliger

Trapper Innvendig trapp

Antall: 3

Innvendige trapper i hver bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 15

Dobbelfals rett og 60°, tilnærmet lik ÆDEL Ædelbrun i lys og mørk nyanse

Fasadevinduer til tre eneboliger, varierende antall per bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 2

Pipegjennomføring og ildsted i to av boligene

Fasade Kledning

🧱 Tre, dobbelfals 19x123 mm

Stående og liggende dobbelfals kledning, tilnærmet lik ÆDEL Ædelbrun i lys og mørk nyanse

Fasadebekledning for boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligene

Annet Støyskjerm

Antall: 1

Oppføring av resterende del av regulert støyskjerm langs vei

Støyskjerm for å skjerme boligene mot trafikkstøy

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 11.9 m² 0 1
Stue 102 22.6 m² 1 2
Soverom 103 10.7 m² 1 1
Soverom 104 10.7 m² 1 1
Soverom 105 13.4 m² 1 1
Bad 106 7.9 m² 0 1
Vaskerom/teknisk 107 4.5 m² 0 1
Gjesteparkering 108 18.0 m² 0 0
Carport 109 18.7 m² 0 0
Bod 110 5.2 m² 0 0

Fasader

Bolig C

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bolig A

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2

Bolig B

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2