1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje i Setervollveien 9, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
420 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med to etasjer og saltak oppføres på eiendommen Setervollveien 9, Oslo, med et areal på 132 m² BRA. Boligen har et mindre kjellerareal med teknisk rom og tett svartvannstank med utvendig tilkomst. Det etableres en felles garasje med tre biloppstillingsplasser på 54 m² BRA, og eksisterende garasje og uthus rives. Den nye bebyggelsen plasseres øst og sørøst for eksisterende enebolig og anneks, med felles adkomst og tun. Utomhusplanen viser permeable overflater og naturbasert overvannshåndtering på egen eiendom. Bygningene får mørk, panelt fasade som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Privat avløpsanlegg med gråvannsrenseanlegg og tett svartvannstank er prosjektert i henhold til kommunale krav. Eksisterende vegetasjon bevares i stor grad, med felling av ett eldre furu-tre og planting av nytt tuntre.

Produkter og materialer

Riving Eksisterende garasje og uthus

Antall: 1

Totalt ca. 67 m² BYA rives

Riving av eksisterende garasje og to mindre uthus på eiendommen

Grunnarbeid Terrengbearbeidelse og fundamentering

Lite terrengbearbeidelse, lokal arrondering av stedlige masser, fundamentering på fjell med eksponert berg i dagen

Grunnarbeid med minimal terrenginngrep og bevaring av naturlig terrengprofil

Fasade Panelte fasader

🧱 Mørk trepanel

Stedstypisk mørk panel som harmonerer med eksisterende bolig

Fasadebekledning i trepanel med mørk farge

VVS Vannforsyning

🧱 Borebrønn, 96 m dyp

Antall: 1

Felles brønn for hoved- og sidebolig, god hygienisk kvalitet

Vannforsyning fra borebrønn på egen eiendom

Vegetasjon Trefelling og planting

Antall: 1

Felling av ett eldre furu-tre, planting av nytt tuntre

Bevaring av eksisterende vegetasjon med unntak av ett tre, supplert med ny planting

Bygningskomponenter Enebolig med saltak

🧱 panelte fasader, mørk farge

Antall: 1

132 m² BRA, to etasjer, kjeller med teknisk rom og svartvannstank, integrert takterrasse

Ny enebolig med to etasjer og saltak, tilpasset eksisterende boligmiljø

Overflater Utendørs permeable overflater

Permeable overflater på gårdsplass og uteområder for lokal infiltrasjon av overvann

Permeable utearealer for overvannshåndtering på egen eiendom

VVS Privat avløpsanlegg

🧱 Biofilteranlegg, tett svartvannstank CPX 6000L PE

Antall: 1

Biofilter med pumpekummer, slamavskiller, oppbygd utslippsfilter 1,0 x 12 m, tett svartvannstank med alarm og membran i tett rom i kjeller

Privat gråvannsrenseanlegg for to boenheter med separat tett svartvannstank i kjeller

Terrasse Integrert takterrasse

Antall: 1

Takterrasse mot nordvest i andre etasje, innpasset i takvolumet

Utendørs oppholdsareal på takterrasse integrert i boligens arkitektur

Bygningskomponenter Garasje med 3 biloppstillingsplasser

🧱 tre/stål/kombinasjon (ikke spesifisert)

Antall: 1

54 m² BRA, maks mønehøyde 4,0 m, maks gesimshøyde 2,5 m

Ny frittstående garasje med plass til tre biler, tilpasset eksisterende og ny bolig