1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje i Setervollveien 9, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
420 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 132 m² BRA med to etasjer og saltak, plassert øst og sørøst for eksisterende enebolig på eiendommen. Boligen har integrert takterrasse, teknisk rom med svartvannstank i kjeller med utvendig tilkomst, og er formgitt med store takflater og mørk, panelt fasade som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Det oppføres også en felles garasje på 54 m² BRA med tre biloppstillingsplasser. Eksisterende garasje og uthus rives. Tomten på 2416 m² har naturlig terrengprofil med permeable overflater og lokal overvannshåndtering. Privat avløpsanlegg med gråvannsrenseanlegg og tett svartvannstank installeres i henhold til kommunale krav. Det planlegges minimal terrengbearbeidelse og bevaring av eksisterende vegetasjon, med unntak av ett eldre furu-tre som skal fjernes.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport for 3 biler

Antall: 1

Garasje med 3 biloppstillingsplasser, yttervegger med brannmotstand EI 30

Garasje med plass til tre biler

Dører Ytterdør

Antall: 3

Ytterdører til boligrom, teknisk rom og vaskerom

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Antall: 1

Rekkverk på integrert takterrasse mot nordvest

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

VVS Tett svartvannstank

🧱 PE plast

Antall: 1

CPX Samletank 6000L med membran og vippealarm, plassert i tett rom i kjeller

Tett tank for toalettavløp med alarm og tømmerør for sugebil

VVS Vannforsyning

Antall: 1

Borebrønn på egen eiendom, dybde 96 meter, god hygienisk kvalitet

Privat vannforsyning fra borebrønn

Betong Kjeller med teknisk rom

🧱 Betong

Antall: 1

Kjellerareal med teknisk rom for svartvannstank, himlingshøyde 1,85 m

Betongkonstruksjon for kjeller og teknisk rom

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for bolig og garasje

Tømrerarbeid for ny enebolig og garasje

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering på fjell med partier av berg i dagen

Grunnarbeid med fundamentering på fjell og minimal terrengbearbeidelse

Grunnarbeid Drenering og infiltrasjon

Drenering og infiltrasjon for overvannshåndtering på egen eiendom

Grunnarbeid for håndtering av overvann med permeable overflater

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men harmonerer med eksisterende mørk panel

Antall: 1

Saltak med møne langs husets lengderetning, gesims vendt mot tun

Saltak på ny enebolig med integrert takterrasse

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

Fasadevindu i stue/spisestue/kjøkken

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK for bolig og garasje

Isolasjon for energieffektiv bolig og garasje

Fasade Panel

🧱 Mørk trepanel

Stedstypisk mørk panel som harmonerer med eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning på ny enebolig og garasje

Terrasse Overdekket uteareal

Antall: 1

Overdekket areal på 8.6 m² ved bolig

Overdekket uteplass tilknyttet ny bolig

VVS Gråvannsrenseanlegg

Antall: 1

Biofilteranlegg med slamavskiller, pumpekum, biofilterkummer, inspeksjonskum og oppbygd utslippsfilter

Komplett gråvannsrenseanlegg for to boenheter med trykkfordelt utslippsfilter

Elektro Alarm for svartvannstank

Antall: 1

Alarm for høyt vannivå i tett tank med varsellampe plassert synlig for eier

Varslingssystem for tett svartvannstank

Maling Utvendig maling

Maling av fasadepanel i mørk farge

Overflatebehandling av fasadepanel

VVS Privat avløpsanlegg

Antall: 1

Gråvannsrenseanlegg med biofilter og tett svartvannstank 6000L med alarm og tømmerør

Privat avløpsanlegg for to boenheter med separat gråvannsrenseanlegg og tett svartvannstank

Plantegning

Enebolig 91.6 m²

Etasje 1 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Spis/Kjøkken 101 51.4 m² 1 1
Arbeid 102 5.8 m² 0 1
Bad 103 4.3 m² 0 1
Vask/Grovgarderobe/Teknisk rom 104 16.7 m² 0 1
Overdekket 105 8.6 m² 0 0
Vei/Gard 106 7.5 m² 0 0