1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Setra vei 13 B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
302 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 301,6 m² BRA fordelt på 1. etasje, underetasje og kjeller, plassert i skrånende terreng i Holmenkollen, Oslo. Boligen har tradisjonell trekledning i malmfuru med naturlig patinert gråfarge og saltak med møneretning tilpasset terrenget. Underetasjen inkluderer garasjekjeller med plass til tre biler, lagring og verksted. Det etableres utearealer med permeable dekker, regnbed og vadi for overvannshåndtering, samt snuplass og ny avkjørsel til kommunal vei. Det er planlagt svømmebasseng under terreng, og det foreligger dispensasjon for plassering nærmere enn 15 meter fra veimidte. Fasaden justeres med murpuss i jordfarge og stående eikekledning i vindusbånd, samt båndtekking av stålplater på taket. Prosjektet inkluderer omfattende prosjektering og kontroll innen arkitektur, VVS, ventilasjon, overvannshåndtering, støykartlegging og landskapsutforming. Det foreligger nabosamtykke for plassering nærmere nabogrense under terreng. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning, og støyforhold er dokumentert å være innenfor gjeldende krav.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport med plass til 3 biler, lagring og verksted

Garasjeport for bolig

Bad Bad og toalett

Bad med snusirkel og tilpasset TEK17 krav

Bad og toalett i bolig

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Stålplater

Båndtekking av stålplater på taket

Taktekking for enebolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Garasjeport Garasjeport til 3 biler

Antall: 1

Garasjeport for garasjekjeller med plass til 3 biler

Terrasse Markterrasse og uteområder

🧱 Permeabelt dekke, grus, brostein

Markterrasse på terreng med permeabelt dekke, beplantning og frukttre

Uteområder og terrasser

VVS Ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med luftmengde inntil 2000 m3/h

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjon Åpen overvannshåndtering

Regnbed, vadi og permeable overflater for infiltrasjon og fordrøyning av overvann

Overvannshåndtering på tomt

Fasade Trekledning og murpuss

🧱 Malmfuru, murpuss

Trekledning i malmfuru med naturlig patinert gråfarge, murpuss i jordfarge, stående eikekledning i vindusbånd

Fasadematerialer for enebolig

Annet Svømmebasseng

Antall: 1

Svømmebasseng etablert under terreng, ca. 10,5 meter fra veimidte, med dispensasjon

Svømmebasseng på tomt

Rekkverk Pergola med tett vegg

Antall: 1

Pergola med tett vegg for innsynsskjerming mot naboer

Skjerming mot naboer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Vinduer med støykrav under grenseverdier, ingen spesielle lydisolerende vinduer nødvendig

Vinduer i fasaden tilpasset støyforhold

Betong Kjeller og underetasje konstruksjon

🧱 Betong

Utvidelse av kjeller og underetasje under terreng

Betongkonstruksjoner for kjeller og underetasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Ytterdører til enebolig

Grunnarbeid Grunnarbeider og grøfter for VA og avkjørsel

Grunnarbeider inkl. grøfter for vann, avløp og avkjørsel til kommunal vei

Grunnarbeid for bygg og infrastruktur

VVS Sanitærinstallasjoner

Plassering av sanitærutstyr med tilhørende rørsystemer, vann- og avløpsledninger og stikkledninger fram til kommunalt nett

Sanitærinstallasjoner for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig