1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Sevlandvegen 82, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med garasje oppføres på eiendommen Sevlandvegen 82, Karmøy, på samme plass som eksisterende bolig som rives. Boligen har et bruksareal på ca. 218 m² fordelt på tre etasjer inkludert kjeller, med saltak og trekledning. Første etasje inneholder stue, to soverom, bad og bod, mens andre etasje har stor stue, gang, soverom, bad, vaskerom, WC, teknisk bod og bod. Kjelleretasjen inneholder flere boder, matbod, brenselrom, WC og bad/vaskerom. Fasader er i tre med saltak tekket med tegl, og det er etablert en garasje med flatt tak. Bygget er prosjektert med hensyn til omkringliggende bebyggelse og strandsonen, og har fått nødvendige dispensasjoner. Boligen har vannbåren gulvvarme, varmepumpe, og tekniske installasjoner i henhold til dagens krav. Det er etablert midlertidig brukstillatelse og søkt ferdigattest.

Produkter og materialer

Betong Ringmur og forstøtningsmur

🧱 Betong

Ringmur, radonstopp, forstøtningsmur 2,7 m høyde

Betong ringmur og forstøtningsmur

Rekkverk Terrasserekkverk og midlertidig rekkverk

Midlertidig rekkverk på terrasse som sikring, glassrekkverk skal monteres senere

Rekkverk på terrasse

Fasade Trekledning

🧱 Tre, hvit kledning med mørke detaljer

Hvit trekledning med mørke detaljer på vinduer og terrasser

Fasade med hvit trekledning og mørke detaljer

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendige rør

Grunnarbeid, ringmur, radonstopp og utvendige rørarbeider

Grunnarbeid inkludert ringmur og radonstopp

Pipe Stålpipe og ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpipe og ildsted utført av MURERFIRMA TOR GISMARVIK AS

Stålpipe og ildsted for bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med mørke detaljer

Antall: 8

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert 1 dør i stue 1.etg, 1 dør i sov 1.etg, 1 dør i bad 1.etg, 1 dør i bod 1.etg, 1 dør i stue 2.etg, 1 dør i bad 2.etg, 1 dør i vask 2.etg, 1 dør i teknibod 2.etg, 1 dør i bod 2.etg, 1 dør i bod kjeller, 1 dør i matbod kjeller, 1 dør i brenselrom kjeller, 1 dør i WC kjeller, 1 dør i bad/vask kjeller

Ytterdører og innvendige dører i tre med mørke detaljer

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater utført av VELDES MALERSERVICE AS

Maling av bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med mørke detaljer

Antall: 14

Vinduer i tre med mørke detaljer, inkludert 1 vindu i stue 1.etg, 1 vindu i sov 1.etg, 1 vindu i sov 1.etg, 3 vinduer i stue 2.etg, 1 vindu i sov 2.etg, 2 vinduer i fasade øst, 4 vinduer i fasade vest, 4 vinduer i fasade sør, 2 vinduer i fasade nord

Fasadevindu i tre med mørke detaljer for lys og utsyn

Varmepumpe Berg-/sjøvarmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe for energiforsyning

Berg-/sjøvarmepumpe for oppvarming

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i enebolig for etasjeadkomst

VVS Vannbåren gulvvarme, sanitærinstallasjoner

Vannbåren gulvvarme, bunnledninger, innvendig rør og sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for varme og sanitær

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein, takvinkel lav, takutspring og taknedløp innenfor egen eiendom

Saltak med teglstein som taktekke

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg oppgradert i henhold til dagens krav, frakobling av eksisterende strøm før igangsetting

Elektrisk anlegg for bolig

Bad Våtromsmembran og flisearbeid

Våtromsmembran og flisearbeid utført av DIMA MURERFIRMA AS

Membran og flisarbeid i bad og vaskerom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon installert i henhold til krav

Ventilasjonsanlegg for bolig

Gulv Våtromsbelegg

Våtromsbelegg utført av VELDES MALERSERVICE AS

Belegg i våtrom

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med port, skilt fra bolig med tett bygningsdel for å hindre eksosgjennomgang

Garasjeport tilknyttet enebolig

Plantegning

Enebolig 210.2 m²

Etasje 1 61.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 13.7 m² 1 1
Sov 102 12.6 m² 1 1
Gang 103 13.3 m² 0 2
Sov 104 9.4 m² 1 1
Bad 105 5.6 m² 0 1
Bod 106 3.8 m² 0 1

Etasje 2 106.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 60.1 m² 3 1
Gang 202 8.3 m² 0 3
Sov 203 15.7 m² 1 1
Bad 204 4.2 m² 0 1
Vask 205 6.9 m² 0 1
Wc 206 2.0 m² 0 1
Teknibod 207 3.1 m² 0 1
Bod 208 2.8 m² 0 1

Etasje 0 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 12.0 m² 0 1
Mat 002 3.0 m² 0 1
Brensel 003 3.0 m² 0 1
W.C. 004 3.0 m² 0 1
Bad (Vask) 005 4.0 m² 0 1
Gang 006 17.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2