1 / 1
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig i Sigbjørn Obstfelders vei 18, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 127,8 m² oppføres i Sigbjørn Obstfelders vei 18, Oslo, etter riving av eksisterende bolig fra 1966. Den nye boligen får samme plassering, volum, utforming, vindus- og dørplassering samt materialbruk som dagens bebyggelse, men med tykkere vegger og takheving på ca. 30 cm for bedre isolasjon og energieffektivitet. Boligen bygges som åpen villabebyggelse med to fulle etasjer, inkludert underetasje med fler-generasjonsløsning med tre soverom, våtrom og hybel med egen entré, samt sportsbod på østfasade. 1. etasje inneholder stue, kjøkken og hovedsoverom med bad. Overvannshåndtering er planlagt med infiltrasjon, fordrøyning og flomvei i tråd med kommunale krav. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad, da denne allerede er overskredet i området. Prosjektet viderefører områdets karakter og arkitektoniske uttrykk.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varme

Våtrom i underetasje og 1. etasje med bad og badstue

VVS-installasjoner for sanitær og varme i bolig

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

Isolasjon i vegger og tak oppgradert for å tilfredsstille TEK17 krav

Isolasjon i vegger og tak for energieffektiv bolig

Betong Fundamentering og underetasje

Underetasje med fler-generasjonsløsning, sportsbod og våtrom

Betongarbeider for underetasje med funksjonelle rom

Mur Grunnmur og fundamentering

Grunnmur og fundamentering for ny bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig iht. TEK17

Dører Ytterdører

Dørplassering tilsvarende eksisterende og tidligere godkjent prosjekt

Ytterdører med samme plassering og utforming som eksisterende bolig

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig fra 1966 og grunnarbeid for ny bolig

Riving av eksisterende bygg og grunnarbeid for ny enebolig

Vinduer Fasadevindu

Vindusplassering tilsvarende eksisterende og tidligere godkjent prosjekt

Fasadevindu med samme plassering og utforming som eksisterende bolig

Terrasse Markterrasse

Antall: 1

Markterrasse på 26,4 m² som del av utomhusplan

Markterrasse på tomten

Tømrer Sportsbod

Antall: 1

Sportsbod på fasade øst

Sportsbod for lagring

Tømrer Vegger og tak

Vegger med økt tykkelse enn tidligere, tilsvarende utforming som eksisterende

Tømrerarbeid for vegger og tak med økt isolasjonstykkelse

Fasade Glassrekkverk

Glassrekkverk tilpasset byggets uttrykk

Glassrekkverk på fasade i tråd med arkitektonisk uttrykk

Overvann Overvannshåndtering

Tiltak for infiltrasjon, fordrøyning (0,8 m3) og flomvei i tråd med kommunale krav

Overvannshåndtering med regnbed, nedsenkning og flomvei

Overflater Innvendige overflater

Innvendige rom med våtrom, kjøkken, stue og soverom med tilfredsstillende dagslys

Innvendige overflater for boligrom og våtrom

Tak Saltak

Antall: 1

Tak hevet med ca. 30 cm for bedre isolasjon og energieffektivitet i henhold til TEK17

Saltak med økt høyde for isolasjon og energieffektivitet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig iht. TEK17