1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og utleieleilighet i Signalveien 4, Stavern

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
385 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 385 m² BRA oppføres i Signalveien 4, Stavern, med to etasjer og saltak. Boligen inkluderer en separat utleieleilighet på ca. 70 m² med egen inngang, men vurderes som en enhet med hovedboligen. Hovedplanet ligger på samme nivå som eksisterende bolig, med tilkomst via trapper og løfteplattform for livsløpsstandard. Garasje på 52 m² bygges i Jacon termomur eller tilsvarende, plassert 2 meter fra nabogrense med nabo samtykke. Taket har to pulttak med takterrasse mellom, tilrettelagt for fremtidige solcellepaneler. Bygget oppføres med høy isolasjonsstandard for energiklasse A og tilpasses terrenget med fjellgrunn. Fasader i tre med varierende vindus- og dørplassering, balkonger og gesimshøyder opp til 6,9 m, mønehøyde opp til 8,9 m. Tiltaket er godkjent med vilkår om miljørapportering, materialvalg og nabovarsling.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon for energiklasse A

Oppgradering av isolasjonsmengder for energiklasse A iht. TEK17

Isolasjon i vegger, tak og gulv for høy energieffektivitet

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men bolig har flere rom som stue, kjøkken, bad, soverom

Innvendige gulv i bolig og utleiedel

Tak Saltak og pulttak med takterrasse

🧱 Tak med saltak mot nord og sør, pulttak mot øst og vest, takterrasse mellom pulttak

Saltak med helning 15°, takterrasse mellom pulttak, tak tilrettelagt for solcellepaneler

Takløsning med saltak og pulttak, takterrasse og forberedelse for solcellepaneler

Grunnarbeid Graving og grunnarbeider

Grunnarbeider utføres av Skalleberg Graveservice AS

Grunnarbeider for ny enebolig og garasje

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Dører i fasader: 1 vest, 2 øst, 1 nord, 2 sør

Ytterdører og balkongdører i trefasader

Elektro Elektriske installasjoner

Utførende ikke bestemt

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 24

Vinduer i fasader: 6 vest, 8 øst, 5 nord, 5 sør; takvinduer ikke spesifisert

Vinduer i trefasader, ulike størrelser og plasseringer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med varierende vindus- og dørplassering, balkonger

Trekledning på alle fasader med tilhørende vinduer, dører og balkonger

Solceller Forberedelse for solcellepaneler

Takflate mot sør er tilrettelagt for fremtidige solcellepaneler

Forberedelse for montering av solcellepaneler på tak

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 Jacon termomur eller tilsvarende

Garasje oppføres i Jacon termomur eller tilsvarende

Betongfundament og kjellervegger for bolig og garasje

VVS Rørleggerarbeid

Utføres av Rørleggersenteret AS

Rørleggerarbeid for sanitær og vanninstallasjoner

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Utføres av Gogstad Byggentreprenør AS og Ener-produkt AS

Balansert ventilasjonssystem for bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med port på østfasade

Garasjeport for dobbelgarasje

Tømrer Mur- og tømrerarbeid

Utføres av TS Elementer AS og Solberg Takst og Bygg

Mur- og tømrerarbeid for bolig og garasje

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse mellom pulttak på øverste plan

Utendørs takterrasse på bolig

Bad Bad og WC

Antall: 4

Bad og WC i hoveddel og utleiedel, inkl. våtromskontroll

Bad og WC med våtromskontroll og tetthet

Heis Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform for tilrettelegging for eldre og livsløpsstandard

Løfteplattform mellom gang- og garasjeplan til hovedplan

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2