1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Timevegen 571, Time

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
252 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende garasje oppføres på eiendommen Timevegen 571 i Time kommune. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 209 m² fordelt på to etasjer, med hovedfunksjoner samlet på ett plan og en mindre andre etasje med takterrasse. Garasjen er på ca. 43 m². Bygget er utformet som et lavt, oppdelt volum i tre med saltak og flatt tak, tilpasset terrenget for å redusere visuell eksponering. Boligen har 5 soverom, flere bad, vaskerom, bod, stue/kjøkken og tv-stue. Det er etablert godkjente løsninger for vann, avløp og overvannshåndtering, samt tiltak for støy og tilgjengelighet. Eksisterende bolig rives før ny bolig oppføres. Bygget har pipe og garasjeport, og fasader i tre. Prosjektet har fått dispensasjon fra LNF-formål og plankrav, og er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroarbeid i bolig

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe iht. tegninger

Pipe for bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport iht. tegninger

Garasjeport til garasje på 43 m²

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i bolig, antatt eikeparkett eller tilsvarende kvalitet

Gulvbelegg i bolig

VVS Sanitæranlegg og renseanlegg

Innvendig sanitæranlegg, renseanlegg godkjent av kommunen

VVS-installasjoner for bolig

Tak Taktekking

Saltak og flatt tak med min. fall 1:40 på flater, 1:60 i renner, takterrasse med min. fall 1:65

Taktekking for bolig og garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/kompositt

Antall: 10

Ytterdører til bolig og dør til garasje, garasjeport iht. tegninger

Dører for bolig og garasje

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Takterrasse over del av bolig med min. fall 1:65

Takterrasse på 2. etasje

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert trekonstruksjoner

Oppføring av bygningskropp i tre med saltak og flatt tak

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr, fliser på gulv og vegger

Bad i bolig, 2 stk

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 og energikrav

Isolasjon for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendig kledning og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller naturstein

Forstøtningsmur tilpasses terreng iht. situasjonsplan

Forstøtningsmur på tomt

Grunnarbeid Graving og terrengarbeider

Graving, grunn- og terrengarbeider, overvann inkl. utvendige ledninger

Grunnarbeid for ny bolig og garasje, inkl. omlegging av VA-ledninger

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Betong Grunnmur og støpt plate

🧱 Betong

Grunnmur/støpt plate med nødvendige U-verdier og detaljer iht. NBI

Fundamentering og grunnmur for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/tre med aluminiumsbekledning

Antall: 20

Vinduer i fasade og takvindu (kuppel i tak), 3-lags energiglass antatt

Vinduer for bolig, inkludert kuppel i tak

Plantegning

Enebolig 297.9 m²

Etasje 1 243.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 43.3 m² 1 1
Stue/kjøkken 101 43.1 m² 2 1
Tv-stue 102 14.2 m² 1 1
Gang 103 6.7 m² 0 0
Sov 3 104 9.1 m² 1 1
Wc 105 3.6 m² 0 1
Bad 2 106 5.4 m² 0 1
Vask/bod/teknisk 107 13.2 m² 0 1
Sov 4 108 8.5 m² 1 1
Bod 109 5.3 m² 1 1
Sov 2 110 11.7 m² 1 1
Halltrapp 111 17.5 m² 0 0

Etasje 2 54.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Sov 5 201 15.2 m² 1 1
Gang 202 7.8 m² 0 3
Sov 1 203 11.0 m² 1 1
Garderobe 204 12.3 m² 0 1
Bad 1 205 6.8 m² 1 1
Kuppel i tak 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Villa Landaberget

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2