1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med garasje på Timevegen 571

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
252 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med to etasjer og tilhørende garasje oppføres på Timevegen 571. Boligen har et bruksareal på ca. 209 m² fordelt på 1. og 2. etasje, med et bebygd areal på ca. 189 m². Garasjen er på ca. 43 m². Boligen er utformet som et lavt og oppdelt volum med saltak og flatt tak, tilpasset terrenget for å redusere visuell eksponering. Den inneholder flere soverom, bad, stue/kjøkken, vaskerom, bod og tekniske rom. Fasader er i tre med saltak og pipe, og garasjeport inngår. Det er etablert uteoppholdsarealer og adkomst på egen tomt, med lokal overvannshåndtering. Boligen er planlagt som tilgjengelig boenhet med moderne tekniske løsninger og god bokvalitet.

Produkter og materialer

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe for ildsted

Pipe i bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking iht. NBI og TEK17

Saltak på hoveddel, flatt tak på deler med takterrasse, min. fall 1:40 på flater, 1:65 på terrasser

Taktekking med saltak og flatt tak med takterrasse, inkludert fall og membran

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i tre, garasjeport i tre eller tilsvarende materiale

Ytterdører til bolig og garasjeport

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse over del av 2. etasje med min. fall 1:65

Takterrasse på bolig

VVS Sanitæranlegg og renseanlegg

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse, vannforsyning fra offentlig vannverk

VVS-installasjoner inkludert vann og avløp, renseanlegg godkjent

Grunnarbeid Grunnmur og støpt plate

🧱 Betong

Grunnmur og støpt plate med nødvendige U-verdier og detaljer iht. NBI

Grunnarbeid med støpt plate og grunnmur

Fasade Utvendig kledning i tre

🧱 Tre

Utvendig kledning i tre, tilpasset terreng og bebyggelse

Utvendig trepanel på bolig og garasje

Elektro Ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, plassering og antall ventiler må prosjekteres

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, inkludert 1 takvindu (kuppel i tak)

Fasadevinduer i tre til bolig og garasje, inkludert kuppel i tak

Garasjeport Garasjeport i tre eller tilsvarende

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 43 m²

Garasjeport til garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater i bolig

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC med sanitærutstyr, 2 bad og 1 WC

Bad og WC med nødvendig utstyr og overflater

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak i tre, tilpasset tilgjengelig boenhet

Innvendige konstruksjoner i tre

Overvann Lokal overvannshåndtering

Overvann håndteres lokalt på egen tomt

Overvannshåndtering på tomt

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig

Plantegning

Enebolig 297.9 m²

Etasje 1 243.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 43.3 m² 1 1
Stue/kjøkken 101 43.1 m² 2 1
Tv-stue 102 14.2 m² 1 1
Gang 103 6.7 m² 0 0
Sov 3 104 9.1 m² 1 1
Wc 105 3.6 m² 0 1
Bad 2 106 5.4 m² 0 1
Vask/bod/teknisk 107 13.2 m² 0 1
Sov 4 108 8.5 m² 1 1
Bod 109 5.3 m² 1 1
Sov 2 110 11.7 m² 1 1
Halltrapp 111 17.5 m² 0 0

Etasje 2 54.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Sov 5 201 15.2 m² 1 1
Gang 202 7.8 m² 0 3
Sov 1 203 11.0 m² 1 1
Garderobe 204 12.3 m² 0 1
Bad 1 205 6.8 m² 1 1
Kuppel i tak 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Villa Landaberget

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2