1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg på Sjådambakken 6, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
160 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med et en-etasjes tilbygg på 108,9 m² grunnflate og totalt bruksareal på 159,5 m². Boligen har saltak med teglstein, trekledning og pipe. Hovedetasjen inneholder stor åpen stue/kjøkkenløsning med store vindusflater mot nord og øst, samt bad, teknisk rom og to entreer. Andre etasje har tre soverom, bad og loftstue med store vinduer. Bygget er plassert midt på tomten for optimal utsikt og solforhold, med parkering og sportsbod på tomten. Det er etablert kommunal vann- og avløpstilkopling, overvannshåndtering og adkomst via kommunal vei med godkjent avkjøringstillatelse. Bygget har gjennomgått obligatorisk uavhengig kontroll og er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe med ildsted

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe og ildsted prosjektert og utført av PEISSELSKABET AS

Pipe for vedovn/kamin i boligen

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon mellom hovedetasje og 2. etasje

Vinduer Fasadevindu med trekarmer

🧱 Tre

Antall: 12

Varierende størrelser, inkludert toppsving, fastkarm og sidehengslet, tilpasset romfunksjon og utsyn

Vinduer i fasader for dagslys og utsyn, inkludert store vindusflater i stue og loftstue

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med maksimal mønehøyde 8,2 m og gesimshøyde 6,5 m

Taktekking med teglstein på saltak

Elektro Elektriske varmekabler og sikringsskap

Elektriske varmekabler i gulv, sikringsskap installert

Elektrisk anlegg inkludert varmefordeling

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende kledning i tre, i låvestil med klassiske og moderne trekk

Fasadebekledning i tre med estetisk tilpasning til området

Tømrer Tømrerarbeid inkl. montering av ventilasjon

🧱 Tre

Alt tømrerarbeid for bolig, inkludert ventilasjonskanaler og nedsenket himling

Tømrerarbeid for konstruksjon og innvendige arbeider

Betong Plass-støpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og grunnmur med radonsperre

Betongkonstruksjoner for fundament og bærekonstruksjon

Garasjeport Plass til fremtidig garasje

Antall: 1

Avsatt plass på tomt for garasje, ikke inkludert i byggetillatelsen

Planlagt garasjeplassering på tomten

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Dører til inngang, teknisk rom og utgang til hage og gårdsplass

Ytterdører og terrassedører for adkomst og utgang til uteområder

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Sanitærinstallasjoner, vannmåler, tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, overvannshåndtering

VVS-installasjoner for vann, avløp og sanitær

Gulv Flis og parkett

🧱 Flis og eikeparkett

Flis i våtrom, eikeparkett i oppholdsrom

Gulvbelegg tilpasset romfunksjon

Terrasse Overbygg ved inngangsparti

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygg over inngangsparti

Takoverbygg ved inngang for værbeskyttelse

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg prosjektert og montert

Ventilasjon for bolig med varmegjenvinning

Grunnarbeid Graving og utomhusanlegg

Graving for byggegrop, adkomst og utomhusanlegg

Grunnarbeider for bygg og uteområder

Plantegning

Enebolig 108.9 m²

Etasje 1 108.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue1 101 38.9 m² 3 1
Kjøkken 102 13.3 m² 0 1
Spise Stue 103 16.5 m² 2 1
Entre1 104 10.6 m² 0 1
Entre2 105 3.6 m² 0 1
Bad1 106 3.6 m² 0 1
Teknisk rom 107 6.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2