1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med brygge og kai i Sjoargata 76, Ølen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
379 m²
Boenheter
1
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 378,6 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak på vest- og nordfasade og saltak på øst- og sørfasade. Boligen har et bebygd areal på 209,1 m² og inneholder blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, garasje og vinterhage. Det er etablert en ny privat kai på ca. 15,1 x 5,3 meter med natursteinsmur som kaifront, samt en flytebrygge på 3 x 5 meter med landgang. Kai og brygge er tilpasset bunnforhold med minimum 2 meters dybde. Eiendommen ligger inntil Eidselva og Ølsfjorden, med tilhørende friområde som sikrer allmenn tilgang til strandsonen. Tiltaket inkluderer også opparbeidelse av friområde med gangsti, benker og beplantning. Bygget er fundamentert på geoteknisk vurdert grunn med tiltak for flom- og erosjonssikring. Alle nødvendige tillatelser, inkludert dispensasjon fra bygge- og deleforbud i strandsonen, tillatelse etter forurensningsloven for utfylling i sjø, og godkjenning etter vassressurslova, er innhentet. Prosjektet er ferdigstilt og det foreligger midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Membran Membran våtrom

Membranarbeid i våtrom utført av EDVARD'S BYGGSERVICE AS

Membran i våtrom

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted installert, utført av MURERFIRMA BREITVE AS

Pipe og ildsted i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider utført av ÅBØ ANLEGG AS og IVERK BYGGETEKNIKK AS

Grunnarbeider for bolig og kai

Vinduer Vindu i vinterhage

🧱 Tre

Antall: 1

Vindu i vinterhage, tre materiale

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektriske installasjoner for bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører i tre, inkludert dører til garasje, teknisk rom, og hovedinngang

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Rekkverk på takterrasse

Rekkverk for sikkerhet på takterrasse

Grunnarbeid Utfylling i sjø

🧱 Sprengstein fraksjon 60-400 mm

Antall: 550

Utfylling av ca. 550 m3 rene sprengsteinmasser i sjø for kai

Utfylling i sjø for etablering av kai og kaifront

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Tre med svart taktekking

Antall: 1

Flatt tak på vest- og nordfasade, saltak på øst- og sørfasade, svart farge

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak med svart taktekking

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet garasje på 34,2 m²

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 33

Fasadevindu i tre, fordelt på to etasjer med varierende størrelser

Balkong Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 22,1 m²

Takterrasse på andre etasje

Terrasse Naturstein terrasse

🧱 Naturstein

Naturstein terrasse ned mot sjø med oppholdsareal

Terrasse i naturstein ned mot sjø

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av RØRLEGGAR NILS TORGRIMSEN AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Muring av kaifront og støttemurer

Natursteinsmur som kaifront og støttemurer på eiendommen

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av BRØDRENE MÆLAND BYGG & BETONG AS

Tømrerarbeid i bolig

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1