Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving av sjøhus i Sjøenvegen 36, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 200 m²
Boenheter: 1
Kommune: Karmøy
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 200 m² oppført i tre med saltak på tomt i Sjøenvegen 36, Åkrehamn. Bygget har tre etasjer med stue, kjøkken, bad og soverom fordelt på etasjene. Bygget erstatter et eldre sjøhus som er revet. Fasaden er i tre, med saltak og pipe. Bygget har 9 vinduer og 6 dører fordelt på fasadene, samt en trapp innvendig. Det er etablert brannskillevegger mot nabobebyggelse, og det er gjennomført uavhengig kontroll av brannteknisk utførelse. Det foreligger tinglyste rettigheter for vei og VA-ledninger, og parkeringsplass er sikret på egen eiendom og tinglyst plass i nærheten. Bygget er underlagt krav til brann- og lydisolasjon, og det er gjennomført nødvendige utbedringer for å oppfylle disse kravene. Ferdigattest er søkt og under behandling.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdør og innerdører i tre fordelt på etasjer

Betong Betongarbeid

🧱 Betong

Betongarbeid i kjeller og grunnmur

Betongarbeid utført av 3D BYGG AS

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til ildsted i boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 9

Fasadevinduer i tre fordelt på fasade nord og sør

VVS Grunnarbeid og utvendige rør

Grunnarbeid og utvendige rør utført av GTA AS

Grunnarbeid og utvendige VA-installasjoner

VVS Sanitær og rørarbeid

Bunnledninger, innvendig rør og sanitærarbeid utført av Vedavågen Rør AS

Sanitærinstallasjoner og rørarbeid i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader nord og sør

Brannvern Brannskillevegger

🧱 Gipsplater, isolasjon

Brannskillevegger med EI30-klassifisering mellom bygg og mot nabo, dobbelgips og isolasjon

Brannskillevegger for å ivareta brannsikkerhet mot nabobygninger

Grunnarbeid Riving av sjøhus

Antall: 1

Riving av eksisterende sjøhus med enkel konstruksjon, kledning og tak i stålplater

Riving av eldre sjøhus før nybygg

Grunnarbeid Ringmur og grunnarbeid

🧱 Betong og grus

Ringmur og betongmurer av eldre årgang, gråstein som fyllmasse

Grunnarbeid med ringmur og betongmurer, bruk av knust betong som fyllmasse

Tømrer Reisverk og kledning

🧱 Tre

Reisverk 148 mm med påforing 48 mm spikerslag, kledning i tre

Tømrerarbeid med reisverk og utvendig kledning

Elektro Elektroinstallasjon

Elektroarbeid utført av Hans Erik Elektro, bekreftet frakobling strøm før byggestart

Elektroinstallasjoner i bygget

Avfallshåndtering Bygningsavfall

Avfallshåndtering med godkjent deponi for kledning, tak, reisverk, EE-avfall og betong

Håndtering og dokumentasjon av bygningsavfall fra riving

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Mineralull

300 mm isolasjon i yttertak med gipsplater på begge sider

Takisolasjon med 300 mm mineralull og gipsplater for brannmotstand

Ventilasjon Ventilasjonskanal

Ventilasjonskanal i loftsetasje med tilpasning i yttervegg

Ventilasjonsanlegg med kanaler i loftsetasje

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Takvinkel mellom 23 og 45 grader, saltak med isolasjon 300 mm

Saltak i tre med isolasjon og taktekking

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Glava isolasjon

200 mm isolasjon i yttervegger, dobbel gips for brann og lydkrav

Isolasjon i yttervegger med Glava, dobbel gips for brann og lydisolasjon

Maling Innvendig panel

🧱 Trepanel

Innvendig panel på vegger, inkludert lydisolasjonstiltak

Innvendig trepanel på vegger

Plantegning

Enebolig 200.0 m²

Etasje 0 71.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Sjøhus 001	71.0 m²	0	0

Etasje 1 71.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	40.0 m²	2	1
Kjøkken 102	4.8 m²	0	1
Bad 103	12.6 m²	0	1
Sove 104	13.6 m²	1	1

Etasje 2 58.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 201	36.0 m²	1	1
Sove 202	7.4 m²	1	1
Bad 203	5.0 m²	0	1
Sove 204	12.6 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 11
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 3

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 10.5 m
Mønehøyde: 13.0 m
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 2