1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel og dobbeltgarasje i Skallevoldveien 73, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
225 m²
Boenheter
2
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 224,9 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje bygges på eksisterende grunnmur etter riving av deler av eksisterende bolig. Boligen inkluderer en sekundærbolig (hybel) i kjelleretasjen. Bygget har saltak og kombinasjon av betong- og trekledning på fasadene, med pipe og flere balkonger. Det oppføres også en ny frittstående dobbeltgarasje på ca. 49,5 m² BYA. Fasader har flere vinduer og dører, og det er planlagt trapper innvendig. Utearealet tilfredsstiller krav til støyskjerming og uteoppholdsareal. Tiltaket har dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei med vilkår om sikt og støytiltak.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og bi-inngangsdør

🧱 Isolerte dører

Antall: 10

Ytterdører med lydisolasjon Rw+Ctr 32-34 dB, bi-inngangsdør til sekundærbolig

Ytterdører til bolig og sekundærbolig med lydisolasjon

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg iht. TEK17

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

VVS Sanitær og ventilasjon

Balansert ventilasjon, sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

VVS-installasjoner for bolig og sekundærbolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på over 180 m² utenfor gul støysone, tilrettelagt for sekundærbolig også

Uteareal for bolig og sekundærbolig med tilfredsstillende støynivå

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig med parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv i bolig og sekundærbolig

Vinduer Fasadevindu og luftevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer i ulike størrelser, inkludert luftevinduer mot stille side for støykrav

Vinduer til bolig, inkludert støytilpassede luftevinduer i soverom

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull

Minst 150 mm isolasjon i vegger, lydisolasjon mot støy

Isolasjon for vegger og tak for lyd- og varmeisolasjon

Solceller

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Garasjeport Dobbeltgarasje port

Antall: 2

Ny dobbeltgarasje på ca. 49,5 m² BYA

Porter til ny frittstående dobbeltgarasje

Varmepumpe

Ingen spesifikke opplysninger om varmepumpe i dokumentene

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Bad i kjeller, 1. og 2. etasje, med sanitærutstyr og fliser

Bad og vaskerom med komplett innredning

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tett konstruksjon, minimum 12 kg/m2 flatevekt

Antall: 4

Rekkverk på balkonger med lydabsorberende himling anbefalt

Rekkverk og skjermingstiltak på balkonger for støyreduksjon

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Ny grunnmur på eksisterende grunnmur, prosjektert etter TEK17

Ny grunnmur for bolig og garasje

Grunnarbeid Riving og grunnmur

Riving av deler av eksisterende bolig og eksisterende grunnmur, bygging av ny grunnmur på eksisterende grunnmur

Riving av deler av eksisterende bolig og grunnmur, opparbeidelse av byggegrunn for ny bolig og garasje

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre og betong

Enebolig med saltak, fasader i betong og tre, 2 etasjer + kjeller, pipe

Oppføring av ny bolig med saltak, trekledning og betongfasader, inkludert innvendige trapper

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og stål

Saltak på bolig, flatt tak med stål på deler av fasade/garasje

Taktekking for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 224.9 m²

Etasje 0 104.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disponibelt 4 10.4 m² 0 1
Bad 6 7.7 m² 0 1
Bod 41 14.5 m² 0 1
Bod 42 14.3 m² 0 1
Hall 43 9.0 m² 0 4
Bad 44 5.9 m² 0 1
Sov. 39 12.9 m² 1 1
Sov. 40 11.9 m² 1 1
VF 9 4.1 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bi-inngang 25 9.1 m² 0 1
Bad 45 5.3 m² 0 1
Bod 46 4.8 m² 0 0
Stue/kjøkken/gang 26 76.5 m² 4 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
2.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2