1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Skareveien 208, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
152 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje med totalt 142,6 m² BRA og bebygd areal på 178 m² oppføres på Skareveien 208 i Arendal. Boligen har tre soverom, to bad, vaskerom, sportsbod, samt en stor stue/kjøkken på 45,8 m². Bygget har saltak og flatt tak, og fasaden er kledd med tre. Tomten er på 1793 m² med eksisterende garasje på 75 m², totalt BYA 253 m². Boligen plasseres på samme sted som tidligere revet bolig, med ferdig gulv på kote 16,5 moh. Det er etablert offentlig vann- og avløp, og det er søkt dispensasjon for bygging i LNF-område og innenfor 100-metersbeltet langs sjøen. Området er registrert som viktig nærfriluftsområde og ligger i tilknytning til Raet nasjonalpark.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomteplanering og pukk

Tomta er planert med pukk og finplanert før bygging, planeringshøyde kote 16,0 moh

Grunnarbeid for klargjøring av tomt med pukk og finplanering

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Bygget har saltak på øst og vest fasade, flatt tak på nord og sør fasade

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon planlagt og ansvarlig foretak er oppgitt

Ventilasjonsanlegg i bolig

Elektro Elektriske punkter

Elektriske punkter vises på egen tegning (ikke vedlagt her)

Elektrisk installasjon i henhold til boligstandard

Bad Bad og WC

Antall: 3

To bad og ett WC-rom, med flisarbeider og membraner planlagt

Sanitærinstallasjoner og flisarbeider på bad og WC

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, totalt 14 stk fordelt på stue, soverom og sportsbod

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig ikke detaljert spesifisert, men standard boliggulv forventes

Innvendige gulv i bolig, standard materialvalg

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i tre, inkludert hovedinngang, balkongdører og sportsbod

Fasade Kledning

🧱 Tre

Utvendig kledning i tre på alle fasader

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygget i tre med bærende vegger og dragere som vist på tegninger

Tømrerarbeid for konstruksjon og kledning

VVS Offentlig vann og avløp

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilkoblet tomt

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Plantegning

Enebolig 142.6 m²

Etasje 1 142.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 6.2 m² 0 2
Gang 102 4.1 m² 0 2
WC 103 2.7 m² 0 1
Stue/Kjøkken 104 45.8 m² 3 1
Hall 105 12.7 m² 0 2
Gang 106 12.9 m² 0 2
Sov 107 15.3 m² 1 1
Bad 108 5.5 m² 0 1
Sov 109 10.1 m² 1 1
Sov 110 10.1 m² 1 1
Bad 111 6.6 m² 0 1
Vask./Tekn. 112 4.4 m² 0 1
Sportsbod 113 9.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1