1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og forstøtningsmur i Skeidsbakkane, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
235 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig over to etasjer med flatt og saltak, totalt 234,6 m² BRA, oppført i vedlikeholdsvennlige materialer som trekledning, mur og plater. Boligen inneholder stue, kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og terrasse i begge etasjer. Frittstående dobbelgarasje på 44,2 m² med garasjeport og to vinduer. Eiendommen har bratt terreng med forstøtningsmur i naturstein, trappet fra 0,5 til 1,8 meter høyde, med flettverksgjerde på toppen. Adkomst med ny avkjørsel fra kommunal vei, tilknyttet offentlig vann og avløp. Bygget er prosjektert med nødvendig teknisk infrastruktur og oppfyller krav til parkering, sikkerhet og estetikk i området.

Produkter og materialer

Rekkverk Flettverksgjerde på støttemur

🧱 Flettverksgjerde

Flettverksgjerde på toppen av forstøtningsmur, høyde 0,5-1,8 m

Sikring av støttemur mot fallskader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 22

Flere vinduer i ulike størrelser, inkludert sikkerhetsglass (V02, V03, V04, V05, V06, V07, V08, V10, V11)

Vinduer til bolig og garasje i tre med sikkerhetsglass

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass

Antall: 11

Ytterdører i tre, garasjeport på fasade sør, dører til teknisk rom og vaskerom

Ytterdører til bolig og garasjeport

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Fasade Trekledning, mur og plater

🧱 Trekledning, naturstein, plater

Fasade i trekledning, forstøtningsmur i naturstein med flettverksgjerde på topp

Fasade- og murmaterialer for bolig og forstøtningsmur

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Flatt tak på bolig, saltak på deler av bolig og garasje

Taktekking og konstruksjon for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig og garasje, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater

Elektro El-installasjoner

El-skap og elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjon for bolig

Terrasse Terrassearealer

Antall: 2

Terrasser på ca. 10 m² i begge etasjer

Utendørs terrassearealer til bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Tilknytning til offentlig vann og avløp, sanitærinstallasjoner i bolig

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på dobbelgarasje

Garasjeport til dobbelgarasje

Betong Fundament og støttemur

🧱 Naturstein og betong

Forstøtningsmur i naturstein med betongfundament

Støttemur for terrengstøtte og adkomst

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig, garasje, forstøtningsmur og adkomst

Grunnarbeid, fundamentering og terrengtilpasning

Plantegning

Enebolig 362.3 m²

Etasje 1 123.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 2 1
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Sove 1 105 12.0 m² 1 1
Sove 2 106 12.0 m² 1 1
Sove 3 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1
Teknisk 109 4.0 m² 0 1
Terrasse 110 10.0 m² 0 1
Tak 111 16.3 m² 0 0

Etasje 2 117.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 45.0 m² 2 1
Kjøkken 202 18.0 m² 1 1
Gang 203 8.0 m² 0 2
Bad 204 6.0 m² 0 1
Sove 1 205 12.0 m² 1 1
Sove 2 206 12.0 m² 1 1
Sove 3 207 12.0 m² 1 1
Vaskerom 208 4.0 m² 0 1
Teknisk 209 4.0 m² 0 1
Terrasse 210 10.0 m² 0 1

Etasje 0 44.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 44.2 m² 2 1

Etasje -1 77.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uthus U01 77.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
39.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2