1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Skeidsbakken 6/235, Ulsteinvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 247,2 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og moderne arkitektur, plassert på tomt 6/235 i Skeidsbakken, Ulsteinvik. Boligen har fire soverom, bad, teknisk rom, bod, grovkjøkken og entré, med en gesimshøyde på 3,2 meter. Det bygges også en frittstående garasje på 43,8 m² med flatt tak og gesimshøyde 3,2 meter. Bygget er kledd i trekledning og platematerialer i naturlige farger, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Tomten er på 828 m² med en utnyttelsesgrad på 30 % BYA inkludert terrasse og garasje. Terrengtilpasning er utfordrende da tomten er skrånende, og tiltaket innebærer noe oppfylling, men mesteparten av boligens plate ligger under eksisterende terrengnivå. Søknaden er avslått på grunn av manglende tilpasning til terreng og dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig for etasjeovergang

Terrasse Terrasse med støttemur

🧱 Betong/mur

Terrasse/veranda med støttemur mot vest, høyde over 0,5 meter over planert terreng

Uteområde med terrasse og støttemur

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på bolig og garasje, gesimshøyde 3,2 m på bolig, 3,2 m på garasje

Flatt tak med kompakt konstruksjon og innvendig nedløp og sluk

Grunnarbeid Terrengtilpasning og drenering

Terrengplanering, drenering med sandfang/Aco-drain, tilpasning til eksisterende terreng

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkludert terrengjustering og drenering

Betong Støpt plate på mark

🧱 Betong

Antall: 2

Støpt plate for bolig og garasje, boligplate ligger delvis under eksisterende terreng

Betongplater som fundament for bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasade, tremateriale, 2-etasjer

Fasadevinduer i tre til enebolig, totalt 14 stk fordelt på alle fasader

Garasjeport Garasjeport 50x21

Antall: 1

Garasjeport 5 meter bredde, 2,1 meter høyde

Garasjeport til frittstående garasje på 43,8 m²

Fasade Kledning i tre og platematerialer

🧱 Tre og platematerialer

Kledning i kombinasjon av trekledning og platematerialer i naturlige farger

Fasadebekledning for bolig og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner og gulvvarme

Sanitærinstallasjoner og gulvvarmeanlegg prosjektert og utført av Rørleggermester Are M. Fiskaa AS

VVS-installasjoner for bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert entrédør og dører til rom

Ytterdør og innerdører til bolig, totalt 7 stk

Plantegning

Enebolig 123.6 m²

Etasje 1 123.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold OPP 18.7 m² 0 1
Grovning/Vask GRO 15.4 m² 0 1
Bod BOD 3.7 m² 0 1
Bad BAD 9.6 m² 0 1
Teknisk TEKN 4.8 m² 0 1
Gang GANG 14.7 m² 0 0
Entré ENT 14.3 m² 0 1
Sov 2 SOV2 12.0 m² 1 1
Sov 3 SOV3 10.8 m² 1 1
Sov 4 SOV4 11.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2