1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Skeidsbakkane 65, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
260 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 250,5 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og tilhørende frittstående garasje med bod på 87 m². Eneboligen har 4 soverom, 2 bad, 1 WC, kjellerstue, vaskerom, boder, garderober, og en stor stue/kjøkken på 76,4 m². Det er en balkong på 27,9 m² i 2. etasje. Garasjen har flatt tak, er bygget i tre, og har garasjeport. Bygget er plassert på tomt på 771,1 m² med en bebygd areal (BYA) på 225,9 m², som utgjør 29,3 % utnytting. Bygget er prosjektert og utført i henhold til gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, med godkjent avstand til naboeiendommer og branntekniske tiltak for garasje nær nabogrense. Ferdigattest er utstedt etter tilsyn og dokumentert utbedring av merknader.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Komplett sanitæranlegg prosjektert og utført

Vann og avløpsinstallasjoner for bolig

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på enebolig og garasje

Flatt tak på bolig og garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og stikkveg

Utviding av stikkveg til tomt med pukk og grus, tilbakeføring etter anleggsperiode

Grunnarbeid for tilkomst og tomteutvidelse

Dører Ytterdører og balkongdør

Antall: 12

Inkluderer balkongdør 10x21, dører til bod, groventré, WC, bad og soverom

Ytterdører og innvendige dører i enebolig

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Fundament og støttemurer iht. godkjent plan, sikret mot fallskader

Betongfundament og støttemurer rundt bolig og garasje

Annet Avfallsplan og miljøsanering

Avfallsplan og sluttrapport for bygningsavfall over 300 m² BRA

Håndtering av byggeavfall og miljøsanering

Bad Våtromsinnredning

Våtromsarbeid utført av Mur & Badservice AS, inkl. fliser og membran

Bad og WC med komplett våtromsinnredning

Elektro El-installasjoner

Røykvarslere, eldstad med el-tilkobling, slokkeutstyr montert

Elektriske installasjoner i bolig

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 27,9 m² i 2. etasje med tredekke

Utendørs balkong tilknyttet eneboligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i enebolig

Innvendig trapp i enebolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling av fasader og innvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom, bad og vaskerom

Innvendige gulvflater i bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på enebolig og garasje

Utvendig tre kledning på bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass, laminert og herdet sikkerhetsglass

Antall: 14

Lystransmisjonsfaktor (LT) 0,74, sikkerhetsglass (SG) laminert innside, herdet utvendig

Fasadevindu i enebolig fordelt på 2 etasjer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 og NS3940 standarder

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Garasjeport Garasjeport i trebygg

Antall: 1

Garasjeport på frittstående garasje

Garasjeport for biloppstilling

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjonsanlegg inkludert i tømrerarbeid

Ventilasjonsanlegg i bolig

Plantegning

Enebolig 260.5 m²

Etasje 2 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GROVENTRE V15 6.7 m² 0 1
SOV 1 V10 11.2 m² 1 1
BAD V9 5.2 m² 0 1
WC V11 2.4 m² 0 1
BOD V14 4.0 m² 0 1
STUE/KJØKKEN V1 76.4 m² 3 1
ALTAN V2 27.9 m² 0 1
GARD V3 6.3 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 23.6 m² 1 1
Sov 4 102 9.4 m² 1 1
Sov 3 103 9.4 m² 1 1
Sov 2 104 13.3 m² 1 1
Gang/Trapp 105 13.2 m² 0 6
Vask 106 14.0 m² 0 1
Bod 107 6.4 m² 0 1
Bad 108 9.2 m² 0 1
Gard 109 5.5 m² 0 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1