1 / 4
Nybygg Enebolig

Fire eneboliger i kjede med garasje i Skeidsvegen 12, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
644 m²
Boenheter
4
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Fire nye eneboliger i kjede oppføres på eiendommen Skeidsvegen 12, 14, 16 og 18 i Ulstein kommune. To og to boliger bygges sammen med garasje og sportsbod mellom. Hver bolig har to etasjer med et bruksareal på ca. 161 m², inkludert carport på 16,5 m². Byggene har saltak med tegl taktekking og trekledning. Fasader er tilpasset terrenget med senking av husene for universell adkomst. Det er etablert to avkjørsler til kommunal vei, og det er krav om minimum to biloppstillingsplasser per bolig, hvorav minst én skal være overdekket. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, mur- og betongarbeid, våtrom, sanitærinstallasjoner, balansert ventilasjon og tømrerarbeid. Det er gjennomført nabovarsling med en merknad som er imøtekommet ved justering av plassering og høyde. Prosjektet er under behandling med midlertidige brukstillatelser utstedt for enkelte boliger.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Antall: 4

Innvendige gulvflater i boligene

VVS Sanitærinstallasjoner og utvendig VA

Antall: 4

Sanitærinstallasjoner i boligene og utvendig vann- og avløpsanlegg

VVS-installasjoner for fire boliger

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 4

Maling av innvendige og utvendige flater

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendig VA

Antall: 1

Grunnarbeid og utvendig vann- og avløpsanlegg for fire eneboliger

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 4

Balansert ventilasjon for hver bolig

Ventilasjonsanlegg for fire boliger

Tømrer Tømrerarbeid og tilhørende installasjoner

🧱 Tre

Antall: 4

Saltak med tegl taktekking, trekledning på fasader

Tømrerarbeid for fire eneboliger med saltak og trekledning

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 4

Rekkverk på balkonger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt

Dører til inngang, balkong og sportsbod

Bad Våtromsarbeid

Antall: 4

Våtromsarbeid i bad og vaskerom

Våtromsarbeid for fire boliger

Betong Mur- og betongarbeid

Antall: 1

Mur- og betongarbeid for fundamenter og bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Antall: 1

Oppmåling og utstikking av tiltaket i terrenget

Terrasse Markterrasse

🧱 Tre

Antall: 4

Terrasse inngår i uteoppholdsareal på minimum 50 m² per bolig

Terrasse for hver bolig som del av uteoppholdsareal

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 40

Åpningsbare og faste vinduer i fasader, inkludert skrå vinduer

Vinduer for alle fire boliger, inkludert fasade- og takvinduer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Antall: 4

Isolasjon for vegger, tak og gulv i fire boliger

Garasjeport Garasjeport til carport

Antall: 4

Carport på 16,5 m² med sportsbod på 5,9 m² til hver bolig

Garasjeport til carport for hver bolig

Plantegning

Enebolig 232.7 m²

Etasje 1 165.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG 101 12.4 m² 0 3
SOV 2 102 7.6 m² 1 1
KONTOR/SOV 103 7.6 m² 1 1
BAD/VASK 104 6.9 m² 0 1
TV-STUE 105 11.2 m² 2 1
SOV 3 106 9.4 m² 1 1
BOD 107 4.5 m² 0 1
SPORTSBOD 108 5.9 m² 1 1
CARPORT 109 16.5 m² 0 0

Etasje 2 67.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 19.0 m² 1 1
Sov 1 202 10.8 m² 1 1
Sov 2 203 8.0 m² 1 1
Sov 3 204 8.0 m² 1 1
Gang/TR 205 8.1 m² 0 2
Bad 206 7.1 m² 0 1
Bod 207 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

HUS 1

Øst-Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest-Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus 4

Sør-Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus 3

Øst-Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2