1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Skilsøveien 356, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig i to etasjer med integrert garasje på eiendommen Skilsøveien 356 i Arendal. Boligen har et bebygd areal på ca. 87,6 m² og et bruksareal på 144,6 m² fordelt likt på to etasjer. Første etasje inneholder blant annet entré, to soverom, bad/vaskerom, gang/trapp og garasje/sportsbod. Andre etasje har stue, kjøkken, spisestue, bad, gang/trapp, kontor/soverom og veranda. Bygget har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Det er etablert parkeringsplass på tomten i tillegg til garasje. Boligen er plassert med noe dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei, med godkjent avkjøringstillatelse og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Det er én trapp i boligen, og flere vinduer og dører fordelt på etasjene. Endringer i planløsning er godkjent, blant annet utvidelse av et soverom med skrå hjørneløsning.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk på veranda

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk rundt verandaene for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk på verandaer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. tilpasning til terreng

Grunnarbeid, fundamentering og terrengtilpasning

Trapper Innvendig trapp i bolig

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Isolert stålport

Antall: 1

Garasjeport på fasade nordvest

Isolert garasjeport for en bil

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på fasader sydøst og nordvest

Taktekking med teglstein på saltak

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i alle rom, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater i bolig

Terrasse Veranda i 1. og 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 2

Veranda på 17,5 m² i begge etasjer, med dører og vinduer

Utendørs verandaarealer i begge etasjer

Vinduer Fasadevindu og vinduer i stue og soverom

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader og etasjer, inkludert 2 vinduer til veranda i 2. etasje

Vinduer til alle oppholdsrom og veranda, energiglass for isolasjon

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige vegger og utvendig trekledning

Maling og overflatebehandling av bolig

VVS Vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, bad og vaskerom installasjoner

VVS-installasjoner for bolig, inkludert bad, vaskerom og kjøkken

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Utvendig trekledning på boligfasader

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig

Fullt elektrisk anlegg for bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller kompositt, isolerte ytterdører

Antall: 12

Ytterdører til entré, garasje, veranda og innerdører til rom

Ytterdører med isolasjon, innerdører til soverom, bad, gang og garasje

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundament for bolig og garasje

Betongfundament og plate på mark for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 144.6 m²

Etasje 1 72.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entrè / garderobe 101 10.2 m² 0 1
Veranda over 102 17.5 m² 0 0
Soverom 1 103 8.6 m² 0 1
Soverom 2 104 8.6 m² 0 1
Gang / trapp 105 11.5 m² 0 1
Bad / vaskerom 106 5.9 m² 0 1
Garasje / sportsbod 107 24.8 m² 0 1
Garasje Garasje 21.3 m² 0 1

Etasje 2 72.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 4 / kontor 201 6.0 m² 1 1
Bad / WC 202 4.8 m² 0 1
Gang / trapp 203 7.6 m² 0 0
Stue / kjøkken / spisestue 204 41.4 m² 4 1
Soverom 3 205 11.4 m² 1 1
Veranda 206 17.5 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2