1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemurer i Skippervegen 4276 Veavågen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
2
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt bruksareal på ca. 234 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, inkludert en hybel i kjeller. Boligen har tre etasjer med saltak og flate tak, og fasader i tre. Kjelleretasjen inneholder blant annet hybel, vaskerom, bad og soverom. 1. etasje har stor stue/kjøkken, soverom, bad, gang og terrasse på 18,6 m². 2. etasje inneholder flere soverom, bad, gang og en takterrasse på 41 m². Garasje med bruksareal på ca. 25 m² og bod under garasje på ca. 30 m² er integrert i terrenget. Det planlegges støttemurer i terrenget. Fasader har flere vinduer og balkonger, og det er pipe på bygget. Prosjektet er i søknadsfase med pågående behandling og mangler dokumentasjon på vegskjæring og terrengtilpasning. Det er også påpekt avvik i forhold til plassering av mur, avstand og høyde på garasje, samt mulig overskridelse av maksimal byggehøyde i reguleringsplanen, men søknaden er supplert med endringer for å imøtekomme disse.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Dører fordelt på fasader og terrasser

Ytterdører og balkongdører i tre

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

Rekkverk på balkonger og terrasser iht. byggtekniske krav

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og terrasser

Grunnarbeid Utstikking, utvendige rørarbeider, innmåling

Grunnarbeider utføres av Ytreland AS, inkludert vegskjæring og sikring av vei

Grunnarbeid for bolig, garasje og støttemurer, inkludert utgraving og terrengtilpasning

Tak Saltak og flatt tak i tre

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak på nord og sør fasade, flatt tak på øst og vest fasade

Tak med saltak og flate tak, trekonstruksjon

Betong Fundamenter, støttemurer, garasje og kjeller

🧱 Betong

Betongarbeider utføres av SK BETONG AS

Betongarbeid for fundamenter, støttemurer og kjeller

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Isolasjon (ikke spesifisert type)

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis (ikke spesifisert)

Overflatebehandling av trefasader og innvendige flater

Maling og beis for fasader og innvendige overflater

Tømrer Bolig og garasje konstruksjon, membran

🧱 Tre

Utføres av BRØDRENE MÆLAND BYGG AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert membranarbeid

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad i kjeller og 1. etasje, med sanitærutstyr og fliser

Baderomsinnredning og flislegging

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 23

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 5 nord, 4 sør, 6 øst, 1 vest

Fasadevindu i tre til bolig

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasje med bruksareal 25,1 m², port ikke spesifisert

Garasjeport til garasje

Terrasse Terrasse og takterrasse

🧱 Tre eller kompositt (ikke spesifisert)

Antall: 2

Terrasse 18,6 m² i 1. etasje og takterrasse 41 m² i 2. etasje

Uteplasser med terrasse og takterrasse

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Gulv Gulvbelegg og parkett

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Gulvbelegg og parkett i bolig

Stål Bærekonstruksjoner (antatt)

🧱 Stål (antatt)

Mulig bruk av stål i bærekonstruksjoner, ikke eksplisitt spesifisert

Bærekonstruksjoner i bolig og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider utføres av RØRMESTER KOMPANIET AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 184.7 m²

Etasje 0 90.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov/TV-stue 001 12.0 m² 1 1
Gang 002 14.5 m² 0 2
Vaskerom/inngang 003 12.6 m² 0 1
Bad 004 5.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 005 16.5 m² 2 1
Gang 006 10.6 m² 0 2
Sov 007 7.2 m² 1 1
Sov 008 7.2 m² 1 1
BRA kjeller samlet 009 90.7 m² 0 0
BRA kjeller HYBEL 010 48.2 m² 0 0

Etasje 1 93.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 56.5 m² 3 1
Sov 102 7.5 m² 1 1
Sov 103 7.9 m² 1 1
Gang/entre 104 5.5 m² 0 2
Matbod 105 4.8 m² 0 1
Bad 106 5.8 m² 0 1
Terrasse 107 18.6 m² 0 1

Fasader

Villa

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
3