1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Skjellveien 7, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
324 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 323,7 m² fordelt på to etasjer med tilhørende carport og bod. Første etasje på 133,1 m² inneholder kjøkken, stue, spisestue, entré, hall, WC, bad, vaskerom, ett soverom og to boder. Andre etasje på 190,6 m² har stue, fire soverom, bad, WC og balkong. Bygget er utført i trekonstruksjon med stående tradisjonell kledning av smale trebord, og har tre balkonger og pipe. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, gesimshøyde ca. 5,8-5,9 meter. Utomhusplan inkluderer bevaring av eksisterende vegetasjon og ny beplantning, samt overvannshåndtering med fordrøyning og infiltrasjon på egen eiendom. Stikkledninger for vann, avløp og overvann er planlagt og dokumentert. Prosjektet har ansvarlige foretak for alle sentrale fagområder og kontroll.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider inkludert fundamentering og VA-ledninger

Garasjeport Carport

🧱 Åpen konstruksjon med søyler og evt. spiler

Antall: 1

Carport med åpen vegg og søyler, tilknyttet bolig

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Stikkledninger for vann, avløp og overvann med krav til frostisolering og tilbakestrømmingssikring

Grunnarbeider og VA-anlegg for tilknytning til offentlig nett med fordrøyning og infiltrasjon av overvann

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dør til carport og bod

Pipe Pipe med hjørnepeis

Antall: 1

Materialitet og utførelse bekreftes av arkitekt og tiltakshaver

Pipe med hjørnepeis med glass i stue

Fasade Kledning

🧱 Stående, tradisjonell d-falls smale trebord (150mm +/-)

Yttervegger kledd med stående trepanel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Fasadevindu i tre, fordelt på begge etasjer og flere fasader

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider inkludert bad, WC, vaskerom og tilknytning til vann og avløp

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak over eneboligen med pipe

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Membran, vanntetting, fall på gulv, flislegging

Bad og WC med membran og flisarbeider

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong i andre etasje med rekkverk i tre

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser i våtrom

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong i andre etasje

Mur Mur- og betongarbeider

Mur- og betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 323.7 m²

Etasje 1 133.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken KJØKKEN 16.6 m² 1 1
Stue STUE 17.2 m² 1 1
Spisestue SPISSTUE 17.3 m² 0 1
Entré ENTRE 7.5 m² 0 1
Hall HALL 7.7 m² 0 0
WC WC 1.8 m² 0 1
Bad BAD 1 4.5 m² 0 1
Vaskerom VASK 6.1 m² 0 1
Soverom SOV 1 17.0 m² 1 1
Bod BOD 1 6.4 m² 0 1
Bod BOD 2 7.8 m² 0 1

Etasje 2 190.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 20.7 m² 2 2
Soverom 2 SOV 2 8.5 m² 2 1
Soverom 3 SOV 3 8.5 m² 2 1
Soverom 4 SOV 4 8.5 m² 2 1
Soverom 5 SOV 5 8.5 m² 1 1
Bad 4 BAD 4 4.0 m² 0 1
WC WC 1.4 m² 0 1
Balkong BALKONG 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd-Vest
Materiale
Tre
Høyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Høyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Høyde
5.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Høyde
5.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2