Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Skjellveien 7, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
223 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 223,1 m² fordelt på to etasjer med tilhørende carport og bod. Første etasje på 133,1 m² inneholder kjøkken, stue, spisestue, hall, entré, WC, vaskerom, bad, to boder og ett soverom. Andre etasje på 90 m² har stue, fire soverom, bad og WC. Bygget er utført i trekonstruksjon med stående, tradisjonell d-fals kledning av smale trebord. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, gesimshøyde ca. 5,8-5,9 meter, og pipe er inkludert. Det er planlagt en balkong, og carporten er åpen med søyler. Utomhusplan viser beplantning og terrengtilpasning, samt overvannshåndtering med fordrøyning og infiltrasjon på egen tomt. Bygget er tilpasset omkringliggende boligmiljø med vekt på kvalitet og materialvalg.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider utført av Tomas Langvik AS, inkludert tilpasning av tomt og fundamentering

Grunnarbeid for ny enebolig

Betong Mur- og betongarbeider

Mur- og betongarbeider utført av Grunnbygg AS

Betongarbeider for fundament og konstruksjon

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Tak med saltak, materialitet og utførelse av pipe bekreftes av arkitekt og tiltakshaver

Tak for eneboligen med pipe

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider inkludert bad, WC og vaskerom, utført av Fredrikstad Gass og VVS AS

VVS-installasjoner for våtrom og sanitærrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i trekonstruksjon, rammeverk av høy kvalitet, inkludert vindu med høyde til karm ca. 900 mm ved benkeplate

Fasadevinduer i tre til enebolig, fordelt på begge etasjer

Fasade Kledning

🧱 Stående, tradisjonell d-fals smale trebord (150mm +/-)

Kledning av yttervegger i tre med stående d-fals kledning

Ytterveggskledning for eneboligen

Garasjeport Carport

🧱 Åpen konstruksjon med søyler

Antall: 1

Carport med søyler og åpen vegg, eventuelt spiler, bekreftes med arkitekt og tiltakshaver

Carport tilknyttet eneboligen

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Prosjektering og utførelse av vannforsynings- og avløpsanlegg, inkludert stikkledninger og overvannshåndtering med fordrøyning og infiltrasjon

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet eneboligen

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til carport og boder

Dører for adkomst, boder, og innvendig bruk i eneboligen

Bad Våtrom

Våtromsarbeider inkludert membran og fliser, utført av Byggmesterfirmaet Gaarden og Delås AS

Bad og våtrom i eneboligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp med teknisk bod under, uten åpning mellom trinn

Trapp mellom første og andre etasje

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider utført av Byggmesterfirmaet Gaarden og Delås AS

Tømrerarbeid for trekonstruksjon og innvendige arbeider

Terrasse Platting

Antall: 1

Platting ved inngang bekreftes av arkitekt og tiltakshaver

Utendørs platting ved bolig

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong, delvis flukt med kledning yttervegg

Rekkverk for balkong i andre etasje

Plantegning

Enebolig 223.1 m²

Etasje 1 133.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken KJØKKEN 18.6 m² 0 1
Stue STUE 17.2 m² 1 1
Spisestue SPIS/STUE 17.3 m² 0 2
Hall HALL 7.7 m² 0 1
Entré ENTRE 7.5 m² 0 2
WC WC 1.8 m² 0 1
Bod BOD 1 6.4 m² 0 1
Vaskerom VASK 6.1 m² 0 2
Bad BAD 1 4.5 m² 0 2
Soverom SOV 1 17.0 m² 1 1
Bod BOD 2 7.8 m² 0 1

Etasje 2 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 20.7 m² 2 1
Soverom 2 SOV 2 8.5 m² 2 1
Soverom 3 SOV 3 8.5 m² 2 1
Soverom 4 SOV 4 8.5 m² 2 1
Soverom 5 SOV 5 8.5 m² 1 1
Bad BAD 4 4.0 m² 0 1
WC WC 1.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Høyde
5.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Høyde
5.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Høyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Høyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2