1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbel garasje på Skjelsbutoppen 7, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
268 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 268 m², inkludert dobbel garasje på ca. 81 m², oppført på eiendommen Skjelsbutoppen 7 i Hvaler. Boligen har laftede yttervegger i tre, saltak med mønehøyde ca. 8,2 meter, og er tilpasset reguleringsplanens krav til takform og høyde. Planløsningen omfatter stue, kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, gangarealer og trapp. Fasaden er i tre med flere vinduer og dører, og det er balkong på nord- og vestfasade. Bygget er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett med godkjent sanitærabonnement. Prosjektet er gjennomført med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og det foreligger søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre, isolert

Antall: 7

Isolerte ytterdører i tre, tilpasset laftet konstruksjon

Ytterdører til bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i bolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

🧱 Betong og jordarbeid

Fundamentering tilpasset laftet konstruksjon og tomtens grunnforhold

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer med CE-sertifisering, luft- og vanntetthet klasse 2-3, U-verdi ca. 0,6 W/m²K

Fasadevindu i tre med energiglass for god isolasjon

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i henhold til TEK17 krav

Ventilasjon for bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon tilpasset laftet konstruksjon og TEK17 krav til energieffektivitet

Isolasjon for varme- og lydisolering

Tømrer Pre-cut byggesystem

🧱 Tre

Pre-cut laftebyggesystem levert av Finnlamelli Oy

Prefabrikkerte tømmerkonstruksjoner for bolig

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 8,2 m, takvinkel 22-40 grader, i samsvar med reguleringsplan

Saltak med treverk og taktekking i henhold til reguleringsplan

VVS Sanitæranlegg og vannmåler

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, vannmåler montert og plombert

Sanitærinstallasjoner og tilkobling til offentlig VA-nett

Fasade Laftede yttervegger i tre

🧱 Tømmer, laftet konstruksjon

Antall: 1

Laftede yttervegger med CE-sertifisert Finnlamelli log building kit, i henhold til ETA-12/0353

Laftede yttervegger i tre som hovedkonstruksjon for bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Dobbel garasjeport til garasje på 81,3 m²

Garasjeport for dobbel garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, 10 m² areal

Innvendig trapp i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Trebeskyttelse og maling

Maling og behandling av treverk utvendig og innvendig

Overflatebehandling for holdbarhet og estetikk

Plantegning

Enebolig 124.2 m²

Etasje 1 124.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 49.0 m² 2 1
Kjøkken 102 11.0 m² 1 1
Gang 103 4.1 m² 0 2
Soverom 1 104 24.4 m² 1 1
Soverom 2 105 11.0 m² 1 1
Soverom 3 106 11.0 m² 1 1
Bad 107 4.1 m² 0 1
Vaskerom 108 4.1 m² 0 1
Garasje 109 21.3 m² 1 1
Gang 110 12.0 m² 0 2
Trapp 111 10.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Uthus

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1