1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Skogfaret 10, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje med integrert garasje og bod oppføres på eiendommen Skogfaret 10 i Porsgrunn. Boligen er utformet som et atriumhus med sentralt plassert kjøkken og stue, private soner og flere soverom, totalt ca. 195,5 m² BRA. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Garasjen er integrert med egen adkomst og har et areal på 37,5 m². Det etableres skjermede uteoppholdsarealer mot nordvest og sørøst. Eksisterende bolig, bod og garasje på ca. 106 m² rives. Ny bebyggelse har en samlet BYA på 228,1 m², noe som overskrider reguleringsplanens maksimale grunnflate, men dispensasjon er innvilget. Bygget oppfyller krav til tilgjengelighet og teknisk forskrift TEK17. Eiendommen tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett.

Produkter og materialer

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Fasader i stående trekledning

Utvendig kledning i tre for fasade

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongarbeider utført av Drangedal Hus og Hyttebygg AS

Betongfundament og plate på mark for bolig og garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK17 krav

Ventilasjon for inneklima

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på integrert garasje

Garasjeport for biladkomst

Terrasse Atrium og uteoppholdsarealer

Skjermede uteoppholdsarealer i atriumsløsning

Utearealer skjermet mot nordvest og sørøst

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid utført av Engh Vann og Varme AS

Vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med teglstein for holdbarhet og estetikk

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

To bad på henholdsvis 4,4 m² og 5,1 m²

Baderomsinnredning og flislagte gulv og vegger

Vinduer Garasjevindu

🧱 Tre med energiglass

Antall: 1

1 vindu i garasje

Vinduer i garasje for dagslys

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe på bolig, iht. fasadetegninger

Pipe for ildsted/peis

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Vinduer i stue, kjøkken, soverom og boder, totalt 9 stk ifølge plantegning

Fasadevindu i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

El-installasjoner for bolig

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

🧱 Tre

Utførelse av bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeid og drenering

Grunnarbeid utført av Almås Entreprenør AS, inkl. drenering

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig og garasje

Innvendige gulvflater, antatt parkett og fliser på bad

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 9

Dører til entre, bod, soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og garasje

Isolerte ytterdører og innerdører iht. plantegning

Plantegning

Enebolig 195.5 m²

Etasje 1 195.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.9 m² 2 1
Allrom/Kjøkken 102 35.7 m² 1 1
Sov 1 103 9.1 m² 1 1
Sov 2 104 8.9 m² 1 1
Trening (Sov 3) 105 14.3 m² 1 1
Bod 106 7.2 m² 1 1
Bod 107 5.4 m² 1 1
Sov 4 108 15.4 m² 1 1
Entre 109 5.2 m² 0 1
Bad 110 4.4 m² 0 1
Vaskerom 111 5.7 m² 0 1
Tek 112 4.5 m² 0 1
Bad 113 5.1 m² 0 1
Garasje 114 37.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1