1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Skogryggveien 21, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
262 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt bruttoareal på 261,8 m² fordelt på tre etasjer: kjeller (74 m²), 1. etasje (113,8 m²) og 2. etasje (74 m²). Boligen har et enkelt saltaksvolum med mørk trepanelkledning og grunnmur i lyst mur-/steinmateriale. Kjeller inneholder tekniske rom, vaskerom, bod og kjellerstue. 1. og 2. etasje inneholder stue, kjøkken, bad, vaskerom og flere soverom, hvor soverommene har store vinduer med franske balkonger. Det er etablert en frittstående garasje med saltak på tomten, som også inkluderer utebod og skjermede uteplasser. Bygget er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep, og det er etablert mur mot nabogrense med nabosamtykke. Overvannshåndtering er prosjektert med infiltrasjon og fordrøyning i tråd med kommunale krav, og det er dokumentert tilfredsstillende områdestabilitet og grunnvannsforhold. Tomten er på 723 m² med 22 % bebygd areal (BYA).

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 9

Ytterdører og dører til uteplasser i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK

Vinduer Store vinduer med franske balkonger

🧱 3-lags energiglass

Antall: 7

Soveromsvinduer som går helt ned til gulv med franske balkonger

Vinduer i soverom med store glassflater og franske balkonger

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Fundamentering på fjell, minimal terrenginngrep, mur mot nabogrense

Grunnarbeid og fundamentering

Tak Saltak med sinus stålplater

🧱 Sinus stålplater

Antall: 1

Taktekking i sinus stålplater som gir et lett uttrykk

Saltak med eksponert trekonstruksjon og stålplatetekking

Mur Grunnmur og støttemur

🧱 Granitt eller betong

Lyst materiale tilhørende mur/steinverden, mur mot nabogrense med nabosamtykke

Grunnmur og støttemur mot tomtegrense

Tømrer Bygging av hus og garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr og fliser

Fasade Trekledning

🧱 Mørk trepanel med varierende bredde

Mørk tre kledning med varierende bredde på bordene

Fasade med mørk trepanelkledning

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Terrasse Platting med utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Platting i forlengelse av 1. etasje med utebod, unntatt søknadsplikt

Uteplass med platting og bod

Rekkverk Franske balkonger

🧱 Metall eller glass

Antall: 7

Rekkverk til franske balkonger på soveromsvinduer

VVS Vannforsyning og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning

VVS-installasjoner og overvannshåndtering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Plantegning

Enebolig 261.8 m²

Etasje 0 74.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue K01 34.8 m² 1 1
Gang K02 12.0 m² 0 2
Bad K03 8.0 m² 0 1
Vaskerom K04 10.0 m² 0 1
Sove K05 9.2 m² 1 1

Etasje 1 113.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 2 1
Gang 102 15.0 m² 0 3
Bad 103 9.0 m² 0 1
Vaskerom 104 11.0 m² 0 1
Sove 105 12.0 m² 1 1
Sove 106 14.0 m² 1 1
Sove 107 10.0 m² 1 1

Etasje 2 74.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 2 1
Gang 202 12.0 m² 0 2
Bad 203 8.0 m² 0 1
Sove 204 19.0 m² 1 1