1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Skogryggveien 21, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 220 m² BRA med tilhørende frittstående garasje oppføres på en nylig fradelt tomt på 720 m² i Skogryggveien 21, Oslo. Boligen er et enkelt saltaksvolum i to etasjer pluss kjeller, med mørk trepanelkledning og grunnmur i lyst mur-/steinmateriale som granitt eller betong. 1. etasje inneholder oppholdsrom med utgang til flere uterom, inkludert en skjermet utebod på platting. 2. etasje har soverom med franske balkonger og bad. Kjelleretasjen inneholder tekniske rom, vaskerom, bod og kjellerstue. Garasjen er et enkelt saltaksvolum som underordner seg boligen og skaper naturlig separasjon mellom gårdsplass og uteareal. Bygget er plassert for å følge terrengets kotehøyder og minimere terrenginngrep, med mur mot nabogrense for terrengstøtte. Overvannshåndtering er dokumentert med infiltrasjon og fordrøyning, og det er gjennomført vurdering av områdestabilitet uten funn av kvikkleire eller skredfare. Det er søkt dispensasjon for avstand til vei for garasje, og nabomerknader er vurdert og kommentert i søknaden.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering på fjell i henhold til geoteknisk vurdering

Grunnarbeid med fundamentering på fjell

Overvann Naturbasert overvannshåndtering

Infiltrasjon og fordrøyning av overvann med regnbed og permeable flater

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning i tråd med kommunale krav

Vinduer Franske balkonger

🧱 Glass og aluminiumsramme

Soveromsvinduer som går helt ned til gulv med franske balkonger

Vinduer med franske balkonger i 2. etasje for soverom

Fasade Trekledning

🧱 Mørk trepanel med varierende bredde på bordene

Mørk trepanelkledning som matcher nabobyggets mørkebrune kledning

Fasade med mørk trepanelkledning

Terrasse Platting med utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Platting i forlengelse av 1. etasje med utebod

Terrasse/platting med utebod som skjermet uteplass mot sørøst

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig, muligens eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i bolig

Mur Grunnmur og utvendige trapper

🧱 Granitt eller betong

Lyst mur-/steinmateriale til grunnmur og utvendige trapper

Grunnmur og utvendige trapper i lyst murmateriale som granitt eller betong

Bad Bad og våtrom

Bad i 2. etasje med standard våtromsløsninger

Bad med nødvendige våtromsinstallasjoner

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i bolig og garasje iht. TEK

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Tak Saltak med stålplater

🧱 Sinus stålplater

Antall: 2

Taktekking med sinus stålplater på bolig og garasje

Saltak med eksponert trekonstruksjon og sinus stålplater som taktekking

Dører Utedør til platting

🧱 Tre eller glass

Antall: 1

Dør til utebod på platting i forlengelse av 1. etasje

Utedør til utebod på platting ved kjøkken

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje med saltak

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp, tekniske rom i kjeller

VVS-installasjoner inkludert tilknytning til offentlig vann og avløp

Tømrer Innvendige trapper

Antall: 1

Trapp fra gårdsplass til bolig pga. høydeforskjell

Innvendig eller utvendig trapp for å håndtere høydeforskjell mellom gårdsplass og bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for boligstandard

Isolasjon for å oppnå energikrav i bolig