1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Skogryggveien 21, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 220 m² BRA med tilhørende frittstående garasje oppføres på en nylig fradelt tomt på ca. 720 m² i Skogryggveien 21, Oslo. Boligen er et enkelt saltaksvolum i to etasjer pluss kjeller, med mørk trepanelkledning og grunnmur i lyst murmateriale som granitt eller betong. 1. etasje inneholder oppholdsrom med tilknytning til flere uteplasser, inkludert en skjermet utebod på platting. 2. etasje har soverom med franske balkonger og bad. Kjelleretasjen inneholder boder, teknisk rom, vaskerom og kjellerstue. Garasjen er et enkelt saltaksvolum som underordner seg boligen og skaper naturlig separasjon mellom gårdsplass og uteareal. Bygget er tilpasset terrenget for å minimere terrenginngrep, med mur mot nabogrense for terrengstøtte. Taket tekkes med sinus stålplater for et lett uttrykk. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning, og det er dokumentert tilfredsstillende områdestabilitet og sikker byggegrunn. Det foreligger nabomerknad vedrørende byggets høyde, men tiltaket er tilpasset eksisterende terreng og møneretning i området.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering på fjell i henhold til geoteknisk vurdering

Grunnarbeid og fundamentering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i bolig

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Treverk og konstruksjonsmaterialer

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Terrasse Platting med utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Platting med utebod i tilknytning til 1. etasje

Uteplass med bod

Mur Grunnmur og utvendige trapper

🧱 Lyst murmateriale, eksempel granitt eller betong

Grunnmur og utvendige trapper i lyst materiale

Grunnmur og trapper mot terreng

Vinduer Franske balkonger

🧱 Glass med aluminiumsramme

Soveromsvinduer som går helt ned til gulv med franske balkonger

Vinduer med franske balkonger i 2. etasje for soverom

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Dører Utvendig dør til utebod

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Utebod plassert på platting i forlengelse av 1. etasje

Dør til utebod på platting

Fasade Trekledning

🧱 Mørk trepanel med varierende bredde på bordene

Mørk trepanelkledning som viderefører nabobyggets fargepalett

Fasadebekledning for bolig

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje

Tak Saltak med stålplater

🧱 Sinus stålplater

Antall: 1

Taktekking med sinus stålplater som gir et lett uttrykk

Taktekking for bolig og garasje

VVS Vannforsyning og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning

VVS-installasjoner og overvannshåndtering

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Terrenginngrep og mur mot nabogrense

🧱 Mur i betong eller granitt

Antall: 1

Mur mot nabogrense for å holde på terreng, med nabosamtykke

Terrengstøttemur

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling og overflatebehandling