1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny firemannsbolig i Skogshaugane, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
271 m²
Boenheter
16
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en firemannsbolig med totalt 16 boenheter fordelt på fire bygg på Skogshaugane i Bjørnafjorden kommune. Bygningene er to etasjer høye med flate tak og tre som fasademateriale. Hver boenhet har stue/kjøkken, bad, entre, bod og to soverom, med tilhørende terrasser på ca. 13-14 m². Bygningene har til sammen ca. 271 m² BRA per firemannsbolig, og prosjektet inkluderer felles utearealer, parkering og adkomst via kommunal vei. Byggene er tilpasset reguleringsplanens krav med universell utforming og ferdig opparbeidet infrastruktur. Fasader og terrengsnitt viser en avtrappende form og tilpasning til terreng og nabobebyggelse.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

To trapper per leilighet, totalt 2 trapper per bygg

Innvendige trapper mellom etasjer i leiligheter

Bad Bad med sanitærutstyr

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 16

Bad på ca. 5,6-5,7 m² per leilighet med standard sanitærutstyr

Bad med nødvendig sanitærutstyr for hver boenhet

Grunnarbeid Tomtearbeid og infrastruktur

Ferdig opparbeidet vei, vann- og avløpsanlegg, parkeringsplasser og lekeplasser

Grunnarbeid inkludert vei, vann, avløp, parkering og uteområder

Kjøkken Kjøkkeninnredning

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 16

Kjøkken integrert i stue/kjøkken på ca. 30-34 m² per leilighet

Kjøkkeninnredning til hver boenhet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle bygg

Tre kledning på fasader

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Standard gulv i boligrom, bad med fliser

Innvendige gulv med fliser på bad og annet standard gulv i oppholdsrom

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 16

Rekkverk på terrasser iht. forskriftskrav

Rekkverk på terrasser for sikkerhet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for boligene

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for alle boenheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 34

Vinduer i fasade, inkludert 12 på vestfasade, 4 på nordvest, 6 på nordøst, 3 på sørøst og 6 på sørvest

Fasadevinduer i tre med energiglass for alle boenheter

VVS Vann, avløp og sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for alle boenheter

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert, antatt membran eller tilsvarende

Antall: 4

Flate tak på alle fire bygg, med gesimshøyder mellom 6,6 og 8,9 meter

Flate tak med nødvendig membran og isolasjon

Terrasse Terrasser til leiligheter

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 16

Terrasser på ca. 13,6 til 13,9 m² per leilighet

Terrasser tilknyttet hver boenhet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader, inkludert 4 dører på vestfasade, 1 på nordvest, 1 på sørøst, 2 på sørvest og flere innvendige dører i leiligheter

Ytterdører og balkongdører i tre til alle boenheter

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur iht. byggtekniske krav

Betongfundament og grunnmur for byggene

Plantegning

Leilighet 130.1 m²

Etasje 2 130.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 34.2 m² 1 1
Bod 202 5.0 m² 0 1
Terrasse 203 13.6 m² 0 0
Entre 204 3.3 m² 0 1
Bad 205 5.6 m² 0 1
Sov 206 11.0 m² 1 1
Sov 207 6.6 m² 1 1
Terrasse 208 13.9 m² 0 0
Bod 209 5.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 210 30.3 m² 1 1
Entre 211 3.3 m² 0 1
Bad 212 5.6 m² 0 1
Sov 213 6.6 m² 1 1
Sov 214 11.0 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2