1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Skolebakken 16, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
151 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 150,9 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Første etasje på 95 m² inneholder stue/kjøkken, gang, tre soverom, baderom, vask/WC, bod og carport/garasje på 20 m². Andre etasje på 56 m² har stor stue/kjøkken. Bygget har 3 balkonger, pipe og garasjeport. Fasader er i tre med saltak og gesimshøyde ca. 33,75 m. Det er 3 vinduer på hver fasade mot øst, sør og vest, og ingen vinduer mot nord. Bygget har en trapp innvendig. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, ringmur, radonsikring, membran og fall til sluk, balansert ventilasjon, branntekniske løsninger, innvendige rørleggerarbeider, tak- og terrassemembran, og tilkobling til offentlig vann og avløp.

Produkter og materialer

Vinduer Soveromsvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 3

1 vindu i hvert av de tre soverommene i 1. etasje

Vinduer til soverom i første etasje

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og sprenging

Sprenging og opparbeidelse av tomt, legging av stikkledninger

Grunnarbeid for bolig og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon iht. Systemair produksjonsunderlag

Balansert ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Sanitærutstyr og rørinstallasjoner

Innvendige rørleggerarbeider, rørgjennomføringer, tettedetaljer og montering av sanitærutstyr

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

3 vinduer på øst, 3 på sør, 3 på vest fasade

Fasadevinduer i tre med energiglass for stue, kjøkken og soverom

Gulv Parkett og fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og fliser i våtrom (antatt standard boligutførelse)

Gulvbelegg og fliser i bolig

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner, fasader og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje (antatt iht. standard boligkrav)

Elektroinstallasjoner for bolig

Betong Grunnmur og ringmur

🧱 Betong

Oppsett av grunnmur/ringmur med radonsikring

Betong grunnmur og ringmur for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning på boligfasader

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på sørfasade

Garasjeport til carport/garasje

Membran Membran og fall til sluk

Legging av membran og fliser på våtrom, samt sikre fall til sluk

Membranarbeid i våtrom

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende isolert dør

Antall: 6

2 dører på østfasade, 1 på sør, 1 på vest, 1 i garasje, 1 i bod

Ytterdører til bolig, garasje og bod

Tak Saltak med takstein

🧱 Tre konstruksjon med takstein

Antall: 1

Saltak med 32° takvinkel, membran og taktekking iht. prosjektering

Saltak med takstein og membran på terrasse

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Pipe til ildsted i bolig

Pipe for montering av ovn/ildsted

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilkobling til offentlig vann og avløp med vannmåler iht. kommunale krav

VA-tilkobling og installasjon av vannmåler

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig

Isolasjon Radonsikring

Radonsikring i grunnmur og ringmur iht. gjeldende krav

Radonsikring av bolig

Brannvern Brannvarslere og brannslukningsapparat

Montering av brannvarslere og brannslukningsapparat iht. branntekniske løsninger

Brannvernutstyr i bolig

Plantegning

Enebolig 150.9 m²

Etasje 1 95.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 55.9 m² 3 1
Gang 102 14.5 m² 0 2
Soverom 103 11.0 m² 1 1
Soverom 104 9.7 m² 1 1
Soverom 105 7.0 m² 1 1
Baderom 106 5.4 m² 0 1
Vask/WC 107 3.9 m² 0 1
Car-port/garasje 108 20.2 m² 0 1
Bod 109 6.9 m² 0 1

Etasje 2 55.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 54.6 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
33.8 m
Mønehøyde
34.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
33.8 m
Mønehøyde
34.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
33.8 m
Mønehøyde
34.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
33.8 m
Mønehøyde
34.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2