1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og tilbygg på Skolebakken 16D, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
337 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med saltak på totalt 336,6 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, inkludert garasje på 47,6 m² og overbygg på 33,9 m². Boligen har flere soverom, bad, stuer, kjøkken, tekniske rom og treningsrom i kjeller. Fasaden er i tre med saltak, gesimshøyde ca. 6-7 meter og mønehøyde ca. 8,2-9 meter. Det er etablert balkonger og utvendig trapp med glassrekkverk. Tomten er sammenslått av to eiendommer (44/876 og 44/877) med samlet areal på 791 m². Det er oppført forstøtningsmur mot vei med høyde 1-1,2 meter med rekkverk. Bygget er tilpasset reguleringsplanens krav, med dispensasjoner for utnyttelse (27,9 % BYA), byggegrense og byggehøyde. Sol- og skyggeforhold er dokumentert og nabomerknader er behandlet. Ferdigattest er søkt.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig

Garasjeport til garasje på 47,6 m²

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 22

Ytterdører, balkongdører og innvendige dører

Dører til eneboligen, inkludert balkongdører og hovedinngangsdør

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Gulv Våtromsbelegg

Antall: 2

Membranlegging og gulvbelegg i 2 bad

Våtromsbelegg og membran i bad

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Innvendig trapp mellom etasjer og utvendig trapp med glassrekkverk

Trapper i bolig og utvendig til hage

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroinstallasjoner for bolig

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader sør, vest, nord og øst

Trepanel som fasademateriale

Grunnarbeid Tomtearbeid

Opparbeidelse av tomt, terrengjustering, snuplass for bil

Grunnarbeid for bolig og adkomst

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med takvinkel 30-40 grader, maks mønehøyde 9 m

Saltak på eneboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig

VVS-installasjoner for bolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer i ulike rom, inkludert fasadevinduer og balkongvinduer

Vinduer til eneboligen i tre med energiglass

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong og murstein

Antall: 1

Forstøtningsmur mot vei, høyde 1-1,2 m med rekkverk 1 m

Forstøtningsmur med gjerde mot vei

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2