Nybygg Enebolig

Ny enebolig med terrengtilpasning i Skolegaten 16A, Holmsbu

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
207 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i tre med saltak og tegltak på 207,1 m² BRA fordelt på tre etasjer, inkludert underetasje med garasje og oppholdsrom. Boligen har flere verandaer og balkonger, og er tilpasset skrånende terreng med justert høydeplassering for å redusere terrenginngrep og behov for støttemurer. Bygget har tradisjonell arkitektur med trekledning, sprossevinduer og pipe. Prosjektet inkluderer omfattende terrengarbeid, overvannshåndtering og tilpasning til naboeiendommer, med dokumentert geoteknisk vurdering og godkjente løsninger for vann- og avløpsanlegg. Det er mottatt og behandlet nabomerknader, og endringer i høydeplassering er godkjent med vilkår om dokumentasjon ved ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre/plast, antall ca. 15

Dører til inngang, balkong og veranda

Balkong Balkong og veranda

Antall: 2

Balkong 4 m² og veranda 10,9 m² på 2. etasje, veranda 37,9 m² på 1. etasje

Utendørs balkong og verandaarealer

Garasje Integrert garasje i underetasje

Antall: 1

Garasje på 23,6 m² i underetasje

Garasje integrert i boligens underetasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tradisjonell trekledning i henhold til fasadetegninger

Yttervegger med trekledning

Tømrer Tømrerarbeid og øvrig bygningsmessig arbeid

Tømrerarbeid for bolig og tilhørende anlegg

Tømrerarbeid for boligoppføring

Grunnarbeid Terrengtilpasning og oppfylling

Terrengjusteringer med oppfylling og utgraving, terrengsnitt og oppfyllingsplan foreligger

Grunnarbeid for tilpasning av terreng til bolig og uteområder

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering og innkjøring av ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

El-installasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling for ferdigstillelse av bolig

Vinduer Fasadevindu med sprosser

Antall: 34

Vinduer med sprosser, antall ca. 34 fordelt på alle etasjer

Vinduer i fasade og balkong

Utendørs Uteområder, beplantning og drenering

Opparbeidelse av uteområder, beplantning, drenering og overvannshåndtering

Utomhusarbeider for boligområdet

Bad Våtromsarbeid inkl. fall og tetting

Våtromsarbeid med fall og tetting i bad og vaskerom

Bad og vaskerom med nødvendige våtromsinstallasjoner

VVS Sanitær og vann- og avløpsanlegg

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner, påkobling til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner innvendig og utvendig

Betong Fundamentering og støpt såle/plate

Fundamentering og støpt såle/plate på mark

Betongfundamentering for bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med saltak og teglstein

Rekkverk Rekkverk på balkong og veranda

Rekkverk iht. forskriftskrav på balkonger og verandaer

Sikkerhetsrekkverk på utvendige arealer

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i henhold til gjeldende byggtekniske krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Plantegning

Enebolig 207.1 m²

Etasje 2 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Sov 202 7.3 m² 1 1
Sov 203 10.2 m² 1 1
Bad 204 4.6 m² 0 1
Balkong 205 4.0 m² 0 0
Soverom Sov 10.8 m² 1 1
Bad Bad 6.0 m² 1 1
Stue Stue 20.3 m² 1 1
Balkong Balkong 4.0 m² 0 0
Bod 206 2.3 m² 0 1
Veranda 207 10.9 m² 0 1

Etasje 1 107.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda Veranda 37.9 m² 0 0
Stue Stue 47.3 m² 3 1
Kjøkken Kjøkken 13.7 m² 1 1
Bibliotek Bibliotek 8.7 m² 1 1
Stue 101 47.4 m² 3 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 10.0 m² 0 1
Vaskerom 104 2.7 m² 0 1
WC 105 3.4 m² 0 1
Bod 106 5.1 m² 0 1
Inngang 107 3.2 m² 0 1
Sov 108 7.6 m² 1 1
Sov 109 7.6 m² 1 1
Stue/trapp stue_trapp 39.1 m² 3 1
Spis spis 10.3 m² 2 0
Kjøk kjok 10.5 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje garasje 23.6 m² 0 0
Bod bod 5.0 m² 0 0
Bad/vask bad_vask 5.8 m² 0 0
Gang/trapp gang_trapp 14.2 m² 0 0

Fasader

BOLIG 1

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2