Nybygg Enebolig

Ny enebolig med terrengtilpasning i Skolegaten 16A, Holmsbu

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
207 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med saltak og trekledning oppføres på eiendommen Skolegaten 16A, Holmsbu, Gnr 324 Bnr 148. Boligen har et bruttoareal på ca. 207 m² fordelt på underetasje med garasje, bod og vaskerom, første etasje med stue, kjøkken, bibliotek, soverom og veranda, og andre etasje med stue, bad, soverom og balkong. Bygget er tilpasset terrenget med mindre terrenginngrep, og det er gjort justeringer i høydeplassering for å redusere behovet for støttemurer og terrengutgraving. Det er etablert overvannshåndtering i henhold til kommunens VA-norm, og det foreligger geoteknisk dokumentasjon som vurderer grunnforhold og stabilitet. Fasader har tradisjonell utforming med saltak tekket med tegl, og vinduer og dører i tre. Det er én trapp i bygget, og utearealer inkluderer veranda og balkong. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjent endringstillatelse for høydejustering.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Dører Skyvedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Dør til skyvedør 2. etasje veranda

Skyvedør til veranda i 2. etasje

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i detalj, men nødvendig for boligstandard

Innvendige gulv i bolig

Terrasse Veranda og balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Veranda på 37,9 m² i 1. etasje og balkong på 4 m² i 2. etasje

Utearealer med terrasse og balkong i tre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer med sprosser, trekarmer, ulike størrelser, inkludert 3 stk i stue 1. etasje, 1 stk i stue 2. etasje, og flere i soverom og bad

Fasadevinduer i tre med sprosser for naturlig lysinnslipp

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Betong Fundamentering og støpt såle/plate

🧱 Betong

Fundamentering og støpt såle/plate på mark

Betongfundamentering for boligkonstruksjon

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering og innkjøring av ventilasjonsanlegg for boenheten

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Grunnarbeid Terrengtilpasning og massehåndtering

Grunnarbeid, byggegrop, masseutak og oppfylling, terrengtilpasning og tilbakefylling

Grunnarbeid og terrengtilpasning for bolig og uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av innvendige og utvendige flater

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitærforhold innvendig og utvendig VA inkl. påkobling

Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpssystemer

Bad Våtrom

Våtromsarbeid inkl. fall og tetting

Bad og vaskerom med nødvendige våtromsinstallasjoner

Rekkverk Rekkverk på veranda og balkong

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. byggeforskrifter på veranda og balkong

Sikkerhetsrekkverk på utearealer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje i underetasje med én parkeringsplass

Garasjeport for biloppstilling i underetasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdører, dører til veranda og balkong, samt dør til bod

Ytterdører i tre for adkomst og utgang til utearealer

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 0

Ingen takvinduer spesifisert

Plantegning

Enebolig 207.1 m²

Etasje 2 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Sov 202 7.3 m² 1 1
Sov 203 10.2 m² 1 1
Bad 204 4.6 m² 0 1
Balkong 205 4.0 m² 0 0
Soverom Sov 10.8 m² 1 1
Bad Bad 6.0 m² 1 1
Stue Stue 20.3 m² 1 1
Balkong Balkong 4.0 m² 0 0
Bod 206 2.3 m² 0 1
Veranda 207 10.9 m² 0 1

Etasje 1 107.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda Veranda 37.9 m² 0 0
Stue Stue 47.3 m² 3 1
Kjøkken Kjøkken 13.7 m² 1 1
Bibliotek Bibliotek 8.7 m² 1 1
Stue 101 47.4 m² 3 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 10.0 m² 0 1
Vaskerom 104 2.7 m² 0 1
WC 105 3.4 m² 0 1
Bod 106 5.1 m² 0 1
Inngang 107 3.2 m² 0 1
Sov 108 7.6 m² 1 1
Sov 109 7.6 m² 1 1
Stue/trapp stue_trapp 39.1 m² 3 1
Spis spis 10.3 m² 2 0
Kjøk kjok 10.5 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje garasje 23.6 m² 0 0
Bod bod 5.0 m² 0 0
Bad/vask bad_vask 5.8 m² 0 0
Gang/trapp gang_trapp 14.2 m² 0 0

Fasader

BOLIG 1

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2