1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med infrastruktur i Gubbeskogveien 48, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 254 m² oppføres på tomt på 1154 m² i Gubbeskogveien 48, Moss. Boligen har en grunnflate på 159 m² og er kledd med stående trepanel. Den har saltak med gesimshøyde på 6,1 meter og mønehøyde på 8 meter. Planløsningen inkluderer blant annet stue, fire soverom, to bad, vaskerom, walk-in closet, og hall med trapp. Det etableres en inntrukken terrasse i andre etasje med tilkomst fra denne etasjen, samt en altan med trapp til bakkenivå. Det er avsatt areal til fremtidig garasje og to biloppstillingsplasser. Tomten er flatt terreng med plate på mark som fundament. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon i grunnen. Boligen har tilknytning til offentlig vann og avløp, og det er etablert ny avkjørsel via privat vei med godkjent avkjøringstillatelse. Prosjektet er prosjektert etter TEK17 og har godkjent gjennomføringsplan og ansvarsrett for alle nødvendige fagområder.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann ledes til infiltrasjon i grunnen via lavbrekk og infiltrasjonsgrøft, plenareal ca. 480 m²

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og grøfter

Tak Saltak

🧱 Tegl

Saltak med gesimshøyde 6,1 m og mønehøyde 8 m, takmateriale tegl

Saltak med teglstein som takmateriale

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i 2. etasje og et minikjøkken i 1. etasje (ikke separat boenhet)

Kjøkkeninnredning i hovedstue og minikjøkken i 1. etasje

Terrasse Altan med trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Altan med trapp fra bakkenivå til terrasse

Altan med trapp til terreng

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Ytterdører og terrassedører i tre med glassfelt, inkludert dører til terrasse og altan

Ytterdører og terrassedører med glassfelt

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Glassrekkverk på terrasse i 2. etasje

Glassrekkverk på terrasse

Terrasse Inntrukken terrasse i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Inntrukken terrasse med glassrekkverk på vestsiden, tilkomst fra 2. etasje

Inntrukken terrasse i 2. etasje med glassrekkverk

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer og innregulering

Balansert ventilasjon for enebolig

Mur Pipe og brannmur

🧱 Murstein/Betong

Antall: 1

Pipe og brannmur med tetninger i gjennomføringer

Pipe og brannmur i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17, inkludert belysning og strømuttak

Elektriske installasjoner i bolig

Gulv Gulvbelegg

Gulv med lydisolering og støpt gulv med fall til sluk i våtrom

Gulv med lydisolering og fall til sluk i våtrom

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Påkobling til offentlig vann og avløp, vannmåler installert, innvendig sanitæranlegg med sluk og tetninger

Vann- og avløpsinstallasjoner innvendig og utvendig

Betong Mur og fundament

🧱 Betong

Mur- og betongarbeider med radonsikring

Betongarbeider for mur og fundament med radonsikring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 17

Blandet fastvindu og åpningsbart vindu, størrelser som 10x21, 10x14, 10x7 cm, store vindusflater mot sør og vest

Vinduer i fasade, både fast og åpningsbare, store vindusflater for godt dagslys

Fasade Trepanel, stående

🧱 Tre

Stående trepanel, moderne stil, minimalistisk med få detaljer

Fasade kledd med stående trepanel i moderne stil

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, tilpasset lydisolering og planløsning

Innvendig trapp i bolig mellom 1. og 2. etasje

Garasje Fremtidig garasjeareal

Antall: 1

Areal avsatt til fremtidig garasje på tomt, 50 m² bebygd areal

Plassering for fremtidig garasje på tomt

Grunnarbeid Plate på mark

🧱 Betong

Støpt plate på mark som fundament, med pukk eller tilsvarende masser 50 cm fra husvegg

Fundament i form av støpt plate på mark

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad med membran og tetninger, vaskerom med sluk, bad/vask i 1. etasje og bad i 2. etasje

Bad og vaskerom med membran og sluk

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 47.2 m² 2 2
Sov rom 1 SOV 1 18.8 m² 1 1
Sov rom 2 SOV 2 11.4 m² 1 1
Sov rom 3 SOV 3 13.5 m² 1 1
Sov rom 4 SOV 4 5.9 m² 0 1
Bad BAD 4.5 m² 0 1
Vaskerom VASK 4.0 m² 0 1
Hall HALL 4.7 m² 0 2
Walk in closet WALK IN CLOSET 2.7 m² 0 1
Bad/Vask BAD/VASK 11.2 m² 0 1
Hall/Trapp HALL/TRAPP 14.7 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 65.3 m² 6 2
Gang GANG 2.7 m² 0 2
Soverom 1 SOV 1 10.3 m² 1 1
Walk-in Closet WALK IN CLOSET 8.6 m² 0 1
Bad BAD 7.1 m² 0 1
Bod BOD 6.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2