1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemurer i Skråvika, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
121 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 121 m² BRA med tilhørende garasje på ca. 62 m² og etablering av støttemurer på inntil 1 meter høyde. Boligen er utformet med moderne arkitektur, pultertak med ca. 2,8 graders takvinkel, og har to etasjer med romslig takhøyde på 2,6 meter i kjeller. Fasaden har store vinduer for godt lysinnslipp. Tomten er skrånende, og terrenget er tilpasset med støttemurer og trapp for å utnytte utearealene optimalt. Garasjen har flatt tak og er integrert i eiendommens helhetlige design. Eiendommen ligger i et boligområde regulert til boligformål med krav om detaljregulering, men det er gitt dispensasjon fra dette kravet. Det er også gitt dispensasjon for plassering av garasje og støttemurer nærmere nabogrense enn normalt. Adkomst skjer via privat vei Skråvika, med offentlig vann- og avløpsnett tilknyttet. Prosjektet har gjennomgått omfattende saksbehandling med nabovarsling, uttalelser fra offentlige myndigheter, og godkjente ansvarsrettserklæringer for alle relevante fagområder. Midlertidig brukstillatelse er gitt, og det søkes om ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengjustering og oppmåling

Terrengjustering med trapp og terrengfylling, oppmålingsteknisk plassering

Terrengarbeid for tilpasning av skrånende tomt og oppmåling

Tømrer Bygningskonstruksjon og innredning

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert takstoler og etasjeskiller

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Bad Våtrom

Våtromsarbeider med kontroll og utførelse av flislegging mv.

Bad og våtrom i bolig

Pipe Skorstein og ildsted

Ildsted og skorstein/pipeløp utføres iht. krav

Skorstein og ildsted i bolig

Fasade Støttemurer

🧱 Betong og naturstein

Støttemurer inntil 1 meter høyde, plassert med dispensasjon nær nabogrense

Støttemurer for terrengtilpasning og utearealutnyttelse

Elektro Elektrisk infrastruktur

Elektrisk infrastruktur for ladeanlegg til elbil klargjøres

El-infrastruktur for bolig og garasje med ladepunkt for elbil

Vinduer Store fasadevinduer

Store vinduer i front og på sidene for godt lysinnslipp

Store fasadevinduer for naturlig lys og åpen atmosfære

Garasjeport Garasje for to biler

Antall: 1

Garasje på ca. 62 m² med gesimshøyde ca. 3 meter, plass til to biler og bod

Garasje integrert i boligprosjektet med plass til to biler og bod

Terrasse Veranda

Antall: 1

Veranda i andre etasje med adkomst via trapp

Utendørs veranda for bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig med balansert ventilasjon

Tak Pultertak og flatt tak

Pultertak med ca. 2,8 graders takvinkel på bolig, flatt tak på garasje

Tak med pultertak på bolig og flatt tak på garasje

Tak Taktekking

Taktekking utføres av godkjent foretak

Taktekking på bolig og garasje

Grunnarbeid Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer i betong med høyde inntil 1 meter, justert i endringssøknad

Støttemurer for terrengstøtte og uteareal

Rekkverk Trapperekkverk

Rekkverk på trapp og veranda iht. forskrifter

Rekkverk for trapp og veranda

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men gulvarbeider inngår i våtrom og tømrerarbeid

Innvendige gulv i bolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvann håndteres på egen grunn

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet kommunalt nett