1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny kårbolig med riving på Slattum gårdsvei 5, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittstående kårbolig på 145 m² BRA oppført på eiendommen Slattum gårdsvei 5 i Nittedal, med saltak og liggende trepanel. Boligen er i to etasjer med tradisjonell utforming og gode visuelle kvaliteter. Eksisterende kårbolig på 85 m² er revet. Terrengendringer inntil 1 meter er utført for planering, uten forstøtningsmurer. Bygget har et komplett vannbåret varmeanlegg, ventilasjon, våtrom med membran og sluk, samt pipe. Det er etablert felles infiltrasjonsbasert avløpsanlegg for to boliger med slamavskiller, fordelingskum, infiltrasjonsfilter og ny pumpekum med pumpe for bedre fordeling av avløpsvann. VA-anlegget er dokumentert og godkjent av kommunalteknisk avdeling. Ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, antall 14 fordelt på begge etasjer

Vinduer til ny bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv med vannbåren varme

Gulv i bolig

VVS Pumpestasjon / pumpekum

🧱 Glassfiberkum, pumpe Sulzer MF354, alarm

Antall: 1

Pumpekum med vippestyrt pumpe Sulzer MF354, alarm for høyt vannivå, støtvolum minimum 150 liter per pumpestøt

Pumpestasjon for bedre fordeling av avløpsvann i infiltrasjonsfilter

VVS Vannbåren varme

Komplett vannbåret varmeanlegg med gulvvarme

Oppvarming av bolig

VVS Serviceavtale pumpekum

Antall: 1

Årlig serviceavtale for pumpekum med kontroll, rengjøring og vedlikehold

Service og vedlikehold av pumpekum

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på fasader

Overflatebehandling utvendig

VVS Avløpsanlegg

🧱 Glassfiber, plast, pukk, drensrør

Felles infiltrasjonsanlegg med 7 m³ 3-kamret slamavskiller, glassfiber fordelingskum med justerbare V-overløp, infiltrasjonsbasseng med to infiltrasjonsrør, pumpekum med pumpe for støtbelastning

Avløpsanlegg for to boliger med dokumentert kapasitet og funksjon

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur med kotehøyde topp grunnmur OK 160,5

Fundamentering og grunnmur for bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig

Pipe Lecapipe/stålpipe

🧱 Leca, stål

Antall: 1

Montering av lecapipe/stålpipe og brannvegg etter monteringsanvisninger

Pipe for ildsted i bolig

Annet Avfallshåndtering

Sluttrapport med avfallsplan for riving og rehabilitering, kildesortering av byggavfall

Avfallshåndtering og dokumentasjon

Grunnarbeid Terrengplanering

Terrengendringer inntil 1 meter for planering uten forstøtningsmur

Planering av tomt for ny bolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl

Saltak med takvinkel 36 grader og tegl takstein

Taktekking for ny bolig

Riving Riving av kårbolig

Antall: 1

Riving av eksisterende kårbolig på 85 m²

Fjerning av gammel kårbolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer begrenset til boenhetens branncelle

Ventilasjon i bolig

Tømrer Treoverbygg og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for ny kårbolig med saltak og liggende trepanel

Bygging av ny bolig i tre

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre/glass

Antall: 12

Ytterdører og balkongdør, totalt 12 stk

Dører til ny bolig

Bad Våtrom med membran og sluk

🧱 Membran, sluk

Antall: 2

Bad i begge etasjer med tettesjikt og slukplassering med fall til sluk

Bad med våtromsstandard

Balkong Balkong 3,6 m²

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 3,6 m² med dør til stue

Utendørs balkong

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.0 m² 3 1
Kjøkken 102 12.8 m² 1 1
Entre/Trapp 103 12.9 m² 0 2
Bad/Vask 104 6.9 m² 0 1
Sov 1 105 13.7 m² 1 1
Sportsbod/Tekn 106 5.4 m² 1 1
Balkong 107 3.6 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 201 3.2 m² 0 1
Sov 3 202 9.9 m² 1 1
Lofistue 203 13.4 m² 1 1
Trapperom 204 7.1 m² 0 1
Bad 205 13.1 m² 0 1
Bod 206 5.5 m² 1 1
Garderobe 207 6.8 m² 0 1
Sov 2 208 14.6 m² 1 1
Garderobe 209 2.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1