1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny kårbolig med riving på Slattum gårdsvei 5, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny kårbolig oppføres på eiendommen Slattum gårdsvei 5 i Nittedal, etter riving av eksisterende kårbolig. Den nye boligen har et bruksareal på 145 m², fordelt på to etasjer med saltak og liggende trepanel. Bygget har tradisjonell utforming med god visuell kvalitet, og er plassert med justert plassering og høyde i terrenget. Terrengendringer inntil 1 meter planeres skånsomt uten forstøtningsmurer. Boligen inneholder flere rom som stue, kjøkken, bad, soverom, garderober og bod. Det er etablert et moderne infiltrasjonsbasert avløpsanlegg med slamavskiller, fordelingskum og infiltrasjonsfilter, som er oppgradert med pumpekum og støtbelastningskum for bedre funksjon og kapasitet. Anlegget er dimensjonert for to boliger på eiendommen og drives med serviceavtale. Det foreligger godkjente tegninger, gjennomføringsplan og ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Riving Riving av kårbolig

Antall: 1

Eksisterende kårbolig på 85 m² rives.

Riving av eksisterende kårbolig i to etasjer.

Bygg Ny kårbolig

🧱 Tre, saltak med tegl

Antall: 1

Ny kårbolig på 145 m² BRA, to etasjer, saltak med takvinkel 36°, liggende trepanel, tegltak.

Ny bolig med stue, kjøkken, bad, soverom, garderober, bod og balkong.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer begrenset til boenhetens branncelle.

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg.

VVS Pumpestasjon / støtbelastningskum

🧱 Glassfiber kum, pumpe Sulzer MF354, alarm for høyt vannivå

Antall: 1

Pumpekum montert 21. april 2026 med pumpe Sulzer MF354, vippestyrt, støtvolum minimum 150 liter, alarm og varsellampe.

Pumpestasjon for støtbelastning av avløpsvann til fordelingskum.

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Treverk

Tømrerarbeider inklusive trekonstruksjoner i våtrom og øvrige bygningsdeler.

Utførelse av tømrerarbeider for ny bolig.

Mur Mur- og betongarbeid

🧱 Betong, lecapipe/stålpipe

Mur- og betongarbeider inkl. radonsikring og montering av pipe.

Utførelse av mur- og betongarbeider for ny bolig.

Serviceavtale Service og vedlikehold pumpekum

Antall: 1

Årlig serviceavtale med Kingspan Water & Energy AS for pumpekum, inkludert kontroll, rengjøring og reparasjoner.

Serviceavtale for pumpekum og pumpestasjon.

VVS Avløpsanlegg

🧱 Glassfiber slamavskiller, plast rør, pumpekum med pumpe, fordelingskum, infiltrasjonsrør

Antall: 1

Eksisterende infiltrasjonsanlegg med 7 m³ 3-kammer slamavskiller, fordelingskum, 50 m spredegrøfter, oppgradert med pumpekum og støtbelastningskum med pumpe Sulzer MF354.

Avløpsanlegg dimensjonert for to boliger med pumpekum for støtbelastning og bedre fordeling i infiltrasjonsfilter.

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

🧱 Stedlige masser

Terrengendringer inntil 1 meter for planering uten forstøtningsmurer.

Planering av tomt for ny bolig.

Elektro Elektriske installasjoner pumpekum

🧱 Elektriske koblinger med IP-grad 68, alarm og varsellampe

Antall: 1

Elektrisk opplegg for pumpekum med alarm for høyt vannivå og varsel.

Elektrisk installasjon i pumpekum for drift og alarm.

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.0 m² 3 1
Kjøkken 102 12.8 m² 1 1
Entre/Trapp 103 12.9 m² 0 2
Bad/Vask 104 6.9 m² 0 1
Sov 1 105 13.7 m² 1 1
Sportsbod/Tekn 106 5.4 m² 1 1
Balkong 107 3.6 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 201 3.2 m² 0 1
Sov 3 202 9.9 m² 1 1
Lofistue 203 13.4 m² 1 1
Trapperom 204 7.1 m² 0 1
Bad 205 13.1 m² 0 1
Bod 206 5.5 m² 1 1
Garderobe 207 6.8 m² 0 1
Sov 2 208 14.6 m² 1 1
Garderobe 209 2.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2