1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert dobbel garasje i Småmyrene 23, Rykene

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
296 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i to etasjer med integrert dobbel garasje på Småmyrene 23 i Rykene. Boligen har et bebygd areal på 206,1 m² og et bruksareal på 296,1 m², med saltak tekket med tegl. Fasadene er kledd med stående trepanel, og bygget har flere balkonger på sør- og vestfasade. Planløsningen inkluderer blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, treningsrom og teknisk rom. Garasjen er integrert i hovedbygget med egen garasjeport. Bygget er prosjektert og utføres i henhold til TEK17 med fokus på god arkitektonisk utforming, tilpasning til terreng og uteområder med terrasse og beplantning. Det er etablert offentlig vann- og avløp, samt tilfredsstillende slokkevannkapasitet. Adkomst skjer via ny avkjørsel med godkjent veirett.

Produkter og materialer

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Fasader kledd med stående trepanel i farger tilpasset omgivelsene

Ytterkledning av tre på alle fasader

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted prosjektert og utført av ansvarlig tømrer

Pipe og ildsted i boligen

VVS Innvendig og utvendig sanitær

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig utført av Øystein Pedersen

VVS-installasjoner for bolig og uteområder

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Saltak med takvinkel 32-36°, tegl som takmateriale

Taktekking med teglstein på saltak

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid og landskapsutforming utført av Livollen Maskin AS

Grunnarbeid, terrengtilpasning og uteområder

Bad Våtrom med membran og fall til sluk

🧱 Membran

Utførelse av våtrom med påstøp, tettesjikt og fall til sluk av TT Mur AS

Bad og våtrom i boligen

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass (ikke spesifisert)

Antall: 4

Ytterdører på alle fasader, inkludert balkongdører på sør- og vestfasade

Ytterdører og balkongdører til boligen

Tømrer Tømrerarbeid hele tiltaket

Tømrerarbeid inkludert konstruksjon, taktekking, pipe, og øvrige bygningsdeler

Tømrerarbeid for hele boligprosjektet

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur prosjektert og utført av ansvarlig tømrer og murfirma

Betongfundament og grunnmur for boligen

Oppmåling Oppmåling og innmåling av bygg

Oppmålingsteknisk prosjektering og innmåling utført av Hansen Oppmåling AS

Oppmåling og innmåling for plassering av bygget

Overvann Lokal infiltrasjon av overvann

Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon i grunnen

Overvannshåndtering på tomten

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg utført av PE Blikk og takservice AS

Ventilasjonsanlegg for boenheten

Terrasse Terrasse over garasje

Antall: 1

Terrasse etablert over garasje i tilknytning til uteoppholdsareal

Utendørs terrasseareal

Vinduer Fasadevindu og sikkerhetsvindu

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 17

Sikkerhetsvinduer i flere rom, totalt 17 vinduer fordelt på alle fasader

Vinduer i boligen, inkludert sikkerhetsvinduer

Garasjeport Dobbel garasjeport integrert i bolig

Antall: 1

Integrert dobbel garasje med garasjeport i hovedetasjen

Garasjeport til dobbel garasje integrert i boligen

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2