1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Smøråsvegen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 250 m² BRA og 285 m² BYA oppføres på eiendom Gnr 88 Bnr 32 i Smøråsvegen, Bergen. Boligen er en enetasjes trebygning med flatt tak, 6 vinduer og 2 dører fordelt på fasader mot vest og sør, samt pipe og balkong. Tomten er skrånende og det etableres støttemurer opp til 1,8 m høyde. Boligen inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, TV-stue, garderobe og walk-in. Det etableres uteoppholdsareal på ca. 142 m² og garasje med plass til 2 biler. Bygget tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger med tinglyste rettigheter. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon. Adkomst skjer via regulert avkjørsel fra fylkesvei Smøråsvegen. Det er søkt nødvendige dispensasjoner for bygging i LNF-område og bruk av avkjørsel utenfor reguleringsplan. Prosjektet er i søknadsfase med komplett dokumentasjon og godkjente tekniske planer.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Vinduer i tre med energiglass fordelt på fasade vest (5 stk) og sør (1 stk)

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

To ytterdører på fasade vest og sør

Rekkverk Sikringsrekkverk

Rekkverk for sikring mot stup på tomt

Sikringsrekkverk for å hindre fallulykker på skrånende tomt

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 Plen og beplantning

Uteoppholdsareal på ca. 142 m² med plen og grøntareal

Uteareal for rekreasjon og opphold

Pipe Åpen pipe

Antall: 1

Åpen pipe på boligen

VVS Privat VA-anlegg

Stikkledninger for vann og spillvann, overvann håndteres med infiltrasjon på tomt

Vann- og avløpsinstallasjoner med lokal overvannshåndtering

Grunnarbeid Tomtearbeid og infrastruktur

Opparbeidelse av tomt med vei, vann og avløp, inkl. private stikkledninger med tinglyste rettigheter

Grunnarbeid for bolig og tilknytning til offentlig infrastruktur

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak på eneboligen

Garasje Frittstående garasje

Antall: 1

Plass til 2 biler

Garasje med plass til 2 biler

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Mur Støttemur

🧱 Betong eller murstein

Støttemur opp til 1,8 m høyde rundt tomten

Støttemurer for terrengutjevning på tomten

Tømrer Bygging av enebolig

🧱 Tre

Trebygning med flatt tak og fasade i tre

Tømrerarbeid for boligoppføring

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1