Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Smøråsvegen 40B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
338 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 337,8 m² BRA fordelt på to etasjer oppføres på tomten Smøråsvegen 40B i Bergen. Boligen har en 1. etasje på 181 m² og en 2. etasje på 156,8 m², med en integrert garasje på 49,9 m² og tilhørende tekniske rom, vaskerom, bad, soverom, garderober og stue/kjøkken. Hovedinngang er flyttet til 1. etasje, og det er åpnet opp mellom etasjene for bedre lys og romfølelse. Det er lagt til en ekstra etasje over garasjen, og takterrassen mot øst er fjernet. Fasaden er justert med inntrukket vestfasade og rettet sørfasade for bedre tilpasning til nabobebyggelse. Uteoppholdsarealet på bakkeplan er 166 m², og det er plass til to biler i garasjen. Bygget oppfyller gjeldende brannsikkerhetskrav og er tilpasset omkringliggende bebyggelse.

Produkter og materialer

VVS Vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Vaskerom, teknisk rom og bad i bolig

VVS-installasjoner for bolig

Fasade Fasadeendringer og kledning

Fasade mot vest og nord trekkes inn, takutstikk mot vest og nord fjernes, sørfasade rettes opp

Fasadejusteringer for bedre tilpasning til nabobebyggelse og lysforhold

Brannvern Branntekniske tiltak og vurderinger

Brannsikkerhet ivaretatt i henhold til TEK17, vurdering fra Firesafe foreligger

Branntekniske tiltak for bolig og nabobebyggelse

Dører Hovedinngangsdør og innerdører

Hovedinngang flyttet til 1. etasje, dører i henhold til planløsning

Ytterdør og innerdører for bolig

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Utført grunnarbeider i 2021 og 2023, betongarbeider for grunnmur i april og november 2023

Grunnarbeid og fundamentering for ny enebolig

Terrasse Uteoppholdsareal på bakkeplan

Uteoppholdsareal på 166 m² på bakkeplan, terrasse i tillegg

Uteareal for bolig

Betong Grunnmur og betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeider utført i 2023, grunnmur oppført

Betongarbeider for grunnmur og bærende konstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig iht. TEK17

Elektroinstallasjoner for bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje på 49,9 m² med plass til 2 biler

Garasjeport for dobbel garasje

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Takvindu og fasadevindu i henhold til arkitektonisk redegjørelse og tegninger

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon i bolig

Tømrer Bygningskonstruksjoner og innvendige arbeider

Bygging av boligkonstruksjoner, innvendige vegger og etasjeskiller

Tømrerarbeid for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad i henhold til boligspesifikasjon

Innvendige gulvflater i bolig

Tak Taktekking og takterrasse fjernet

Takterrasse mot øst utgår, takutstikk fjernes

Taktekking og takarbeider i henhold til endret arkitektur