1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Smørblomstveien 26, Rakkestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
175 m²
Boenheter
1
Kommune
Rakkestad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje med livsløpsstandard på totalt 175 m² BYA, inkludert bolig på 109,5 m² BRA og sammenbygd garasje på 35,2 m². Boligen har saltak og trekledning, med 3 soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom, WC, entre og overbygget terrasse. Det er én innvendig trapp. Fasader har flere vinduer og dører, og det er pipe tilknyttet ildsted. Oppvarming skjer via Nibe avtrekksvarmepumpe koblet til vannbåren gulvvarme. Det er etablert parkeringsløsning med garasje og biloppstillingsplass på tomten. Tilknytning til kommunalt vann- og avløp er godkjent, og vannmåler skal monteres. Bygget oppfyller reguleringsplanens krav og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Sanitær Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. bunnledninger og sanitærmontering

Sanitærinstallasjoner for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører og terrassedør i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dør til overbygget terrasse

Terrasse Overbygget terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

12,8 m² overbygget terrasse

Overbygget terrasse tilknyttet bolig

Tømrer Tømrerarbeider for bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeider for oppføring av bolig og garasje

VVS Avtrekksvarmepumpe Nibe

Antall: 1

Nibe avtrekksvarmepumpe tilkoblet vannbåren gulvvarme

Oppvarmingssystem med varmepumpe og vannbåren gulvvarme

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Antall: 1

Grunnarbeider for bolig og garasje, inkl. terrengbearbeiding

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til sammenbygd garasje

Pipe Skorstein og pipe til ildsted

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for energibesparende og komfortabel bolig

Rekkverk Rekkverk til terrasse

Rekkverk for terrasse og eventuelle trapper

VVS Vannmåler

Antall: 1

Vannmåler monteres før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest

Vannmåler for tilknytning til kommunalt vannledningsnett

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med trekledning på bolig, flatt tak på garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Fasadevindu i tre, fordelt på stue, kjøkken og soverom

Betong Plate på mark med radonsperre

Antall: 1

Betongplate på mark med radonsperre for bolig

Gulv Vannbåren gulvvarme og gulvbelegg

Vannbåren gulvvarme i bolig, gulvbelegg i rom

Plantegning

Enebolig 175.0 m²

Etasje 1 175.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.9 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Sov 103 11.8 m² 1 1
Sov 104 9.1 m² 1 1
Sov 105 9.3 m² 1 1
Bad 106 6.8 m² 0 1
Vaskerom 107 7.9 m² 1 1
WC 108 1.9 m² 0 1
Entre 109 9.3 m² 0 1
Entre 110 3.2 m² 0 1
Overbygg 111 3.6 m² 0 1
Overbygget Terrasse 112 12.8 m² 0 0

Fasader

Bolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
NORD
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
VEST
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1