1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbel garasje i Røsslynghaugen, Brattholmen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
176 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 176 m² BRA med dobbel garasje oppføres på en 821 m² tomt i Røsslynghaugen, Brattholmen. Boligen er to etasjer med flatt tak for å begrense høyde og volum, og er tilpasset terrenget med sprengning, oppfylling og etablering av støttemurer. Innkjørselen opparbeides med grusdekke, og overvann håndteres lokalt med drenering og infiltrasjon. Bygget har en utnyttelsesgrad på 21,4 % BYA, noe som er dispensert fra kommuneplanens 20 % grense. Det er dokumentert vegrett og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger. Nabomerknader om plassering, høyde og tilkomst er vurdert og kommentert, og tiltaket er godkjent med vilkår. Prosjektet er i søknadsfase med igangsettingstillatelse gitt.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektering og montering av ventilasjonsanlegg inkl. kanalgjennomføringer og innregulering

Ventilasjonsanlegg for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Terrasse Terrasse

Terrasse og utearealer opparbeides

Vinduer Fasadevindu

Vindusareal begrenset mot nabo for redusert innsyn

Fasadevindu tilpasset for å redusere innsyn mot nabo

Tak Flatt tak

Montering av taktekking av folie eller asfalt takbelegg, inkl. isolasjon og brannisolasjon

Flatt tak med taktekking og isolasjon

Fasade Kledning

Fasade med kledning tilpasset bolig

Trapper Innvendig trapp

Innvendig trapp mellom to etasjer

VVS VA-anlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger, montering av radonbrønn

Vann- og avløpsinstallasjoner

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

Sprengning av fjell, oppfylling av søkk, terrengforming, etablering av støttemur

Grunnarbeid for bolig og utearealer

Gulv Membran i våtrom

Prosjektering og påstøp i våtrom inkl. etablering av fall og legging av membran

Våtroms membran og gulvoppbygging

Dører Ytterdører

Ytterdører til bolig

Betong Støttemur

Etablering av støttemur i nabogrense med samtykke

Støttemur for terrengtilpasning

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpipe

Pipe for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbel garasje