1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Snekkevikvegen 61, Brattholmen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
153 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 153 m² BRA med integrert garasje på ca. 50 m² oppføres på tomt i Snekkevikvegen 61, Brattholmen. Boligen har to etasjer med saltak og flatt tak på garasjedelen, og er tilpasset terrenget med møneretning parallelt med terrenglinjene. Fasaden består hovedsakelig av trekledning i grå- og jordfarger, med taktekking i grå til svart fargeskala. Boligen inneholder stue, kjøkken, tre soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom, garderobe og hall, samt en terrasse på 41 m². Utearealene er tilrettelagt med minimum 150 m² MUA, gode solforhold og skjerming. Parkering løses med to plasser i integrert garasje. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, regnbed og permeable dekker, og det foreligger dokumentasjon på rettigheter for vei og VA-ledninger over naboeiendom. Bygget er prosjektert i henhold til gjeldende reguleringsplan og TEK17, med godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje, ikke detaljert spesifisert

Elektriske anlegg for bolig og garasje

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein eller takpapp i grå til svart fargeskala

Takvinkel 15-35 grader, saltak på bolig, flatt tak på garasje

Taktekking med takstein eller takpapp tilpasset reguleringsplanens fargekrav

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 7

Ytterdør, terrassedør og dører til garasje og bod i henhold til plantegninger

Ytterdører og terrassedører til bolig og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Sanitærinstallasjoner utføres av JSM Rørservice AS og Sartor & Drange AS

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Grunnmur og fundamenter for bolig og garasje

Betongarbeider for fundamentering og grunnmur

Fasade Trekledning

🧱 Trekledning i grå- og jordfarger

Fasade hovedsakelig i trekledning, med betong på mindre deler

Fasade med trekledning og betongmaterialer i dempede farger

Tømrer Byggkonstruksjon og innvendige arbeider

🧱 Tre og isolasjon

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert konstruksjon, ventilasjon og radonsikring

Komplett tømrerarbeid for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i bolig med port, størrelse ca. 50 m²

Garasje med port integrert i boligbygget

Terrasse Terrasse på terreng

Antall: 1

Terrasse på 41.1 m² med baldarkin

Utendørs terrasse tilknyttet bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i bolig for etasjeadkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, størrelser og plassering i henhold til tegninger

Fasadevinduer i tre med muligens aluminiumsramme, tilpasset boligens arkitektur

Grunnarbeid Terrenginngrep, fjellsikring og overvannshåndtering

Terrenginngrep med fjellskjæring, infiltrasjon, regnbed, permeable dekker og flomvei

Grunnarbeid med terrengtilpasning, overvannshåndtering og fjellsikring

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i henhold til arkitektens valg

Maling og overflatebehandling av bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg inkludert i tømrerarbeid

Ventilasjon for bolig

Plantegning

Enebolig 184.0 m²

Etasje 1 184.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 36.2 m² 3 1
KJØKKEN 102 22.4 m² 2 1
HALL 103 17.2 m² 0 2
GARD 104 3.6 m² 0 1
SOV 105 19.7 m² 1 1
BAD 106 8.1 m² 0 1
SOV 107 10.2 m² 1 1
SOV 108 9.4 m² 1 1
BAD 109 5.4 m² 0 1
TEKN 110 3.3 m² 0 1
VASK 111 4.9 m² 0 1
TERRASSE 112 41.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørdøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
18.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
18.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1