1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Solbergveien 204

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
222 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på ca. 189 m² BRA med saltak i tegl og trekledning, med tilhørende frittstående garasje på ca. 33 m². Boligen inneholder blant annet fire soverom, to bad, stue, kjøkken, bibliotek, vaskerom, bod og garderobe. Fasader har flere vinduer og dører, samt balkonger på flere sider. Garasjen har plass til én bil. Bygget har pipe og gesimshøyde på ca. 6 meter, mønehøyde opp til 10 meter. Tomten er på gnr 49 bnr 29 i Lillestrøm kommune, og prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygninger. Det er krav om tilpasning til reguleringsplan, herunder mønehøyder, uteoppholdsareal, parkeringsnorm og avkjørsel. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående dialog om supplerende dokumentasjon og avklaringer.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

To bad i bolig, med fliser og sanitærutstyr

Baderomsinnredning og fliser

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkludert fundamentering og terrengbearbeiding

Grunnarbeid for nybygg

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 32,75 m²

Garasjeport til frittstående garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Elektroinstallasjoner

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig, inkludert bad, vaskerom og kjøkken

VVS-installasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i bolig

Pipe Murpipe

🧱 mur

Antall: 1

Pipe på bolig, antatt mur

Pipe for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 31

Vinduer fordelt på fasader med varierende antall, totalt ca. 31 vinduer i bolig, inkludert balkongvinduer

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i bolig

Kjøkkeninnredning

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, antatt parkett/fliser på bad

Innvendige gulvflater

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på bolig

Saltak med teglstein på bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 for bolig

Ventilasjonssystem for bolig

Terrasse Balkonger

🧱 tre

Antall: 4

Balkonger på flere fasader av bolig, totalt 4 stk

Balkonger i tre på bolig

Fasade Trekledning

🧱 tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader av bolig

Trekledning som fasademateriale

Betong Fundament og dekker

🧱 betong

Betongfundament og dekker for bolig og garasje

Betongarbeid for fundament og dekker

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader, totalt 8 stk

Ytterdører og balkongdører i bolig

Plantegning

Enebolig 189.1 m²

Etasje 2 189.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue L1-10 32.6 m² 2 1
Bad L1-11 14.7 m² 1 1
Bad L1-12 16.0 m² 1 1
Garderobe L1-13 15.4 m² 0 1
Soverom L1-14 26.3 m² 2 1
Soverom L1-15 15.4 m² 2 1
Soverom L1-16 15.3 m² 2 1
Soverom L1-17 15.4 m² 2 1

Garasje 32.8 m²

Etasje 0 32.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje L1-01 32.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2