Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Solblomkroken 9, Årnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
248 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i to etasjer med integrert dobbeltgarasje på 37 m², totalt bruksareal på 247,7 m². Boligen har moderne uttrykk med kombinert stående og liggende trekledning, saltak og takterrasse over garasje. Første etasje inneholder entre, gang, fire soverom, bad, vaskerom, sportsbod og åpen garasje. Andre etasje har stor stue/kjøkken, bad, walk-in garderobe og soverom. Bygget er fundamentert på bart fjell med normal grunnarbeid, har ventilasjonsanlegg, pipe og ildsted, samt vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning. Bygget er tilpasset terreng og reguleringsplanens krav til utnyttelse, høyde og estetikk. Det foreligger ferdigattest uten vesentlige avvik.

Produkter og materialer

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted

Pipe og ildsted montert i bolig

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 2

Membran, flisarbeider, tetting rundt sluk i bad i begge etasjer

Våtrom med membran, fliser og tetting rundt sluk

Fasade Kledning

🧱 Tre, kombinert stående og liggende

Kombinert stående og liggende trekledning

Fasade med trepanel, kombinert stående og liggende kledning

VVS Radonsikring

Tiltak for radonsikring i grunn

Radonsikring i grunn som del av grunnarbeidene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer i fasade nordvest og sørøst, 4 stk per fasade

Fasadevindu i tre med energiglass

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg med rørgjennomføringer

Ventilasjonsanlegg med tetting ved gjennomføringer av diffusjonssperre

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske varmekabler, panelovner, elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner inkludert varmekabler og panelovner

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, 7.9 m² areal

Innvendig trapp i tre mellom 1. og 2. etasje

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 8,7 m og gesimshøyde 5,9 m

Saltak med tradisjonell takform og takterrasse over garasje

Gulv Innvendige gulv

Elektriske varmekabler i gulv

Gulvvarme med elektriske varmekabler

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, vannmåler, rørarbeid i våtrom

Innvendige og utvendige vann- og avløpsinstallasjoner, inkludert rørarbeid i våtrom

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 4

2 ytterdører på fasade nordvest, 1 ytterdør på sørøst, 1 garasjeport integrert i bygget

Ytterdører i tre, garasjeport i metall integrert i bygget

Grunnarbeid Terrengarbeid og VA-fremføring

Grovplanering av tomt, fremføring av VA-ledninger til grunnmur

Grunn- og terrengarbeider inkl. grovplanering, VA-tilknytning og fremføring

Annet Uteareal og overvannshåndtering

Permeabel grusdekke på gårdsplass, infiltrasjon og fordrøyning av takvann og overvann på egen tomt

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning på egen tomt, permeabel grusdekke på gårdsplass

Betong Fundamentering og murarbeid

Fundamentering på bart fjell, mur- og betongarbeider, påstøp, membran og fall til sluk

Grunnmur, fundamentering og våtromsunderlag i betong med membran

Plantegning

Enebolig 201.3 m²

Etasje 1 94.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 5.5 m² 0 2
Gang 102 8.9 m² 0 2
Sov 103 7.8 m² 0 1
Stue 104 17.0 m² 2 1
Sov/kontor 105 10.7 m² 1 1
Trapp 106 7.9 m² 0 0
Sov 107 8.1 m² 0 1
Sov 108 8.5 m² 0 1
Bad 109 4.2 m² 0 1
Vask/sluse 110 9.2 m² 0 1
Åpen Garasje 111 37.0 m² 0 1
Sportsbod 112 9.3 m² 0 1

Etasje 2 97.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 64.2 m² 2 1
Bad 202 10.9 m² 0 1
Walk-in 203 7.5 m² 0 1
Sov 204 10.6 m² 0 1

Etasje 0 9.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppbevaringsloft 001 9.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2