1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Solhola 7/567, Kleppestø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
212 m²
Boenheter
1
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 212 m² BRA fordelt på to etasjer med integrert garasje på 25,4 m². Boligen har en fleksibel planløsning med 5 soverom, to bad, vaskerom, sportsbod og teknisk rom. Første etasje ligger delvis i terreng med garasje og boder, mens andre etasje inneholder stor stue med kjøkken, flere soverom, garderobe og bod. Boligen har saltak og flate takflater, og fasadene er kledd i tre. Det er etablert uteoppholdsarealer og tilkomst via ny avkjørsel. Bygget er tilpasset kupert terreng med terrengbearbeiding for god tilpasning og optimal utnyttelse av tomten. Det foreligger dispensasjon fra regulert byggegrense og plassering, og tiltaket er vurdert å ikke medføre vesentlige ulemper for naboer eller miljø.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i henhold til TEK17

Ventilasjon for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 19

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 1 stk i sportsbod, 1 stk i vaskerom, 1 stk i garasje, og flere i oppholdsrom og soverom

Fasadevinduer i tre med god isolasjon, tilpasset bolig med saltak og flate tak

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og fundamentering

Terrenginngrep for tilpasning til kupert terreng, fundamentering i henhold til geoteknisk vurdering

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til TEK17, trolig takstein eller membran

Saltak på fasader nord og vest, flatt tak på fasader sør og øst

Taktekking tilpasset boligens arkitektur

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett, varmeinstallasjon i henhold til forskrift

VVS-installasjoner for bolig

Betong Fundament og plate på mark

Fundament og plate for bolig og garasje

Betongarbeid for bærekonstruksjon

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 18

Ytterdører til bolig og garasje, innerdører til rom som soverom, bad, vaskerom, bod og teknisk rom

Dører tilpasset boligfunksjoner, inkludert garasjeport

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Terrasse Markterrasse og takterrasse

Markterrasse på 7,9 m² og 30,5 m², takterrasse på 17,7 m² og 13,3 m²

Uteoppholdsarealer tilknyttet bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til forskrift

El-installasjoner for bolig

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

To bad, 4,5 m² og 7,8 m², med sanitærutstyr og flislagte overflater

Bad med standard sanitærutstyr

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Utvendig trepanel som fasademateriale

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport på fasade sør

Port til garasje på 25,4 m² integrert i bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom, bad og tekniske rom

Innvendige gulvflater med egnet overflate

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje i trappgang på 9,3 m²

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Plantegning

Enebolig 211.9 m²

Etasje 1 92.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 11.0 m² 1 1
Soverom 102 9.6 m² 1 1
Gang 103 9.8 m² 0 4
Bad 104 4.5 m² 0 1
Vaskerom 105 7.3 m² 1 1
Trappgang 106 9.3 m² 0 1
TEK 107 4.3 m² 0 1
Sportsbod 108 5.0 m² 1 1
Garasje 109 25.4 m² 1 1

Etasje 2 119.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue m/kjøkken 201 54.5 m² 4 1
Soverom 202 14.4 m² 1 1
Soverom 203 12.2 m² 1 1
Gang 204 10.0 m² 0 4
Bad 205 7.8 m² 0 1
Gard 206 7.3 m² 1 1
Bod 207 4.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2