1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med uteareal og parkering i Solhøyveien 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
237 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 237,2 m² og bebygd areal på 177,6 m² oppføres på Solhøyveien 22 i Holmestrand. Boligen har underetasje tilpasset terrenget med utgang til hage fra begge etasjer, flatt tak med gesimshøyde på 7,1 meter, og mørk trekledning som harmonerer med nabolaget. Planløsningen inkluderer blant annet stue/kjøkken, bad, vaskerom, kontor, to soverom, gang og sportsbod. Det etableres også uteoppholdsareal, overdekt terrasse på 33,1 m², parkering og ny avkjørsel fra kommunal vei. Tiltaket inkluderer grunn- og terrengarbeid, vann- og avløpsanlegg, balansert ventilasjon, mur- og betongarbeider med radonsikring, samt montering av pipe og ildsted. Det foreligger ansvarserklæringer fra flere fagområder, og midlertidig brukstillatelse er søkt med noen mindre igjenstående arbeider som støttemur og rekkverk. Eksisterende garasje som krysser eiendomsgrense skal rives.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige og utvendige arbeider inkl. taktekking

Tømrerarbeid for bolig, inkludert taktekking og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon og tak

Grunnarbeid Oppmåling og stikningsarbeid

Oppmåling og stikningsarbeid med koordinater i SOSI-format

Nøyaktig plassering av bygg og terrengtilpasning

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 7,1 m over planert terreng

Flatt tak på bolig med tilhørende takdetaljer og snøfangere iht. Sintef detaljblad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i fasader øst-nord-øst og nord-nord-vest, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevindu i tre med barnesikring der det er krav

Gulv Gulv i bolig

Gulv i bolig med standard overflater, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i bolig

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Betongfundament, støttemur i naturstein med høyde opptil 3 meter, inkl. radonsikring

Fundamentering og støttemur for terrengtilpasning

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert hovedinngangsdør og dører til rom

Ytterdører og innerdører i tre til bolig og rom

VVS Utvendig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, prosjektering og utførelse av VA-anlegg

Vann- og avløpsanlegg tilkoblet offentlig nett

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i L-form mellom underetasje og 1. etasje

Pipe Montering av pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted i bolig

Pipe og ildsted for boligoppvarming

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Mørk trekledning tilpasset nabolagets materialbruk

Utvendig trekledning på bolig

Mur Mur- og betongarbeider inkl. radonsikring

🧱 Betong og mur

Mur- og betongarbeider med radonsikring i henhold til TEK17

Mur- og betongarbeider for bolig og grunnmur

Rekkverk Midlertidig rekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Midlertidig rekkverk monteres inntil endelig løsning er bestemt

Sikkerhetsrekkverk under byggeprosess

Terrasse Overdekket terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overdekket terrasse på 33,1 m²

Uteplass med overdekning tilknyttet bolig

Elektro Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad og vaskerom med membran, påstøp og flislegging

Våtrom med nødvendige overflater og installasjoner

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg med membran, påstøp og flislegging i våtrom

Sanitæranlegg for bad og vaskerom

Plantegning

Enebolig 177.6 m²

Etasje 1 177.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 7.2 m² 0 2
Kontor 102 6.5 m² 1 1
Sov 103 7.6 m² 1 1
Sov 104 11.1 m² 1 1
Gang 105 11.9 m² 0 2
Stue/Kjøkken 106 59.7 m² 2 1
Bad 107 7.0 m² 0 1
Vask 108 6.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst-nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2