1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med uteareal og parkering i Solhøyveien 22, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
237 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 237,2 m² og bebygd areal på 178 m², oppført i Solhøyveien 22, Holmestrand. Boligen har underetasje tilpasset terrenget som skrår ca. 3,5 meter, med utgang til hageareal fra begge etasjer. Bygget har saltak og mørk trekledning som harmonerer med nabolaget. Inngangsplanet er tilgjengelig med alle hovedfunksjoner. Det er etablert uteareal, parkering og ny avkjørsel på tomten på 899,2 m². Det er også satt opp støttemur i grense mot nabo med tilhørende samtykke. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, og gjenstående arbeider inkluderer ferdigstillelse av støttemur og riving av del av eksisterende garasje.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Mørk tre

Mørk trekledning tilpasset nabolaget

Utvendig kledning i mørk tre

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran, påstøp, flislegging

Våtrom med membran, påstøp og flislegging utført av LARSEN BYGG AS

Bad og vaskerom med våtromsstandard

VVS Utvendig vann og avløp

Utvendig vann- og avløpsanlegg prosjektert og utført av JAR ANLEGG AS

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i fasader, inkludert hovedinngang og dører til balkong/terrasse

Ytterdører i tre til inngang og utgang til uteareal

Betong Betongarbeider inkl. radonsikring

🧱 Betong

Betongarbeider med radonsikring i henhold til TEK17

Betongarbeider for fundament og konstruksjon med radonsperre

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig ikke spesifisert i detalj, men romhøyde 2,4 m

Innvendige gulv i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk energiforsyning via offentlig nett

Elektrisk installasjon i bolig

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg installert av KJÆRS RØRLEGGERFORRETNING AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer i fasade øst-nord-øst og nord-nord-vest, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevindu i tre med barnesikring der det er krav

Grunnarbeid Terrengarbeid og oppmåling

Terrengtilpasning med underetasje, oppmåling og koordinatprosjektering utført

Grunn- og terrengarbeid for tilpasning til skrånende tomt

Ventilasjon Balansert boligventilasjon

Balansert ventilasjon installert av LARSEN BYGG AS og Bacas AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 7,1 m over planert terreng

Saltak på eneboligen

Garasje Frittstående garasje

Antall: 1

Ny frittstående garasje på tomten, eksisterende delvis garasje skal rives

Garasje for parkering på eiendommen

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted utført av LARSEN BYGG AS

Pipe og ildsted i bolig

Mur Støttemur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Støttemur i tomtegrense, høyde ca. 2,2 meter, søknadspliktig tiltak med naboerklæring

Støttemur i grense mot nabo med nødvendig samtykke

Terrasse Overdekt terrasse

Antall: 1

Overdekt terrasse på 33,1 m² i 1. etasje

Overdekt uteareal tilknyttet bolig

Rekkverk Rekkverk til terrasse og trapp

Midlertidig rekkverk montert, permanent løsning ikke bestemt

Rekkverk for sikkerhet på terrasse og trapp

Plantegning

Enebolig 177.6 m²

Etasje 1 177.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 7.2 m² 0 2
Kontor 102 6.5 m² 1 1
Sov 103 7.6 m² 1 1
Sov 104 11.1 m² 1 1
Gang 105 11.9 m² 0 2
Stue/Kjøkken 106 59.7 m² 2 1
Bad 107 7.0 m² 0 1
Vask 108 6.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst-nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2