1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med uteareal og parkering i Solhøyveien 22, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
237 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 237,2 m² og bebygd areal på 178 m², plassert i Solhøyveien 22 i Holmestrand. Boligen har underetasje tilpasset terrenget som skrår ca. 3,5 meter fra vest til øst, med utgang til hageareal fra begge etasjer. Bygget har flatt tak med gesimshøyde på 7,1 meter, mørk trekledning og saltak. Inneholder blant annet entre, kontor, to soverom, stue/kjøkken, bad, vaskerom og sportsbod. Det er etablert uteareal med overdekt terrasse på 33,1 m², parkering på egen tomt og ny avkjørsel fra kommunal vei. Det er satt opp støttemur i tomtegrense som krever egen søknad. Eksisterende garasje på naboeiendom skal rives. Boligen er tilgjengelig med alle hovedfunksjoner på inngangsplanet og har balansert ventilasjon, pipe og ildsted. Prosjektet har fått midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Membran, påstøp og flislegging

Våtromsarbeider utført av LARSEN BYGG AS

Bad med membran og flis

Tømrer Innvendige og utvendige arbeider inkl. taktekking

Tømrerarbeid utført av LARSEN BYGG AS, inkludert taktekking

Tømrerarbeid for bolig

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utført av KJÆRS RØRLEGGERFORRETNING AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendig trapp i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasade øst-nord-øst og nord-nord-vest, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevindu i tre for bolig med barnesikring

Gulv Gulvflater i bolig

Gulvarealer oppgitt iht. NS3940, romhøyde 2,4 m, delvis skrå himling

Innvendige gulvflater i bolig

Annet Brannsikring

Brannsikringsutstyr som håndslokkeapparat eller brannslange, samt brann- og røykvarslere

Brannsikring i bolig

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted utført av LARSEN BYGG AS

Pipe og ildsted for bolig

Garasjeport Parkering på egen tomt

Parkering på egen tomt med bebygd areal 36 m²

Parkering for bolig

Betong Fundament og støttemur

🧱 Naturstein for støttemur

Støttemur i tomtegrense, høyde ca. 2,2 meter, søknadspliktig tiltak

Støttemur i tomtegrense for terrengstøtte

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 7,1 m, flatt tak for dempet uttrykk

Saltak for bolig

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdør i tre, 2 dører i entre, 1 dør i stue/kjøkken, 1 dør i kontor, 1 dør i sov, 1 dør i vaskerom

Ytterdører og innvendige dører i tre

Grunnarbeid Terrengarbeid og oppmåling

Grunn- og terrengarbeid utført av JAR ANLEGG AS, oppmåling og koordinatprosjektering av Ingeniørservice AS

Grunnarbeid og oppmåling for bolig og uteareal

VVS Vannmåler

Antall: 1

Installasjon av vannmåler utført og godkjent

Vannmåler for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Mørk trekledning tilpasset nabolagets materialbruk

Utvendig trekledning for bolig

Elektro Ventilasjon

Balansert ventilasjon installert av Bacas AS

Balansert ventilasjonssystem for bolig

Terrasse Overdekket terrasse

Antall: 1

Overdekket terrasse på 33,1 m² i 1. etasje

Terrasse tilknyttet bolig

Plantegning

Enebolig 177.6 m²

Etasje 1 177.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 7.2 m² 0 2
Kontor 102 6.5 m² 1 1
Sov 103 7.6 m² 1 1
Sov 104 11.1 m² 1 1
Gang 105 11.9 m² 0 2
Stue/Kjøkken 106 59.7 m² 2 1
Bad 107 7.0 m² 0 1
Vask 108 6.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst-nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2